{"id":284183,"date":"2026-09-23T22:55:30","date_gmt":"2026-09-23T22:55:30","guid":{"rendered":"https:\/\/palmhills.com.do\/?post_type=estate_property&#038;p=284183"},"modified":"2026-09-24T18:11:02","modified_gmt":"2026-09-24T18:11:02","slug":"live-host-investition-in-ein-boutique-hotel-mit-restaurant-200-m%c2%b2-grosem-pool-und-einer-villa-mit-5-schlafzimmern-nur-eine-kurze-autofahrt-von-verschiedenen-traumstranden-entfernt","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/eigenschaften\/live-host-investition-in-ein-boutique-hotel-mit-restaurant-200-m%c2%b2-grosem-pool-und-einer-villa-mit-5-schlafzimmern-nur-eine-kurze-autofahrt-von-verschiedenen-traumstranden-entfernt\/#TRPLINKPROCESSED","title":{"rendered":"Wohnen, Gastgeben &amp; Investieren! Boutique-Hotel mit Restaurant, 200 m\u00b2 gro\u00dfem Pool und Villa mit 5 Schlafzimmern \u2013 nur eine kurze Autofahrt von verschiedenen Traumstr\u00e4nden entfernt"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Stellen Sie sich vor, Sie bes\u00e4\u00dfen ein tropisches Anwesen, auf dem Sie G\u00e4ste empfangen, ein gut etabliertes Restaurant betreiben und eine gro\u00dfz\u00fcgige Privatresidenz genie\u00dfen k\u00f6nnen \u2013 und das alles auf einem einzigen au\u00dfergew\u00f6hnlichen Grundst\u00fcck. Das Anwesen erstreckt sich \u00fcber<strong> 7.863,83 m\u00b2<\/strong> Inmitten einer \u00fcppigen tropischen Landschaft an der Nordk\u00fcste der Dominikanischen Republik vereint dieses einzigartige Anwesen ein charmantes Boutique-Hotel, ein Restaurant, weitl\u00e4ufige Freizeitbereiche und eine private Eigent\u00fcmerresidenz mit vier Schlafzimmern.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Anlage, deren Gestaltung von Natur, Privatsph\u00e4re und Gastfreundschaft gepr\u00e4gt ist, umfasst 8 individuelle Bungalows, einen atemberaubenden, 200 m\u00b2 gro\u00dfen Swimmingpool im Lagunenstil, ein Restaurant mit Platz f\u00fcr etwa 45 G\u00e4ste, gepflegte G\u00e4rten sowie eine Vielzahl weiterer Einrichtungen. Das Ergebnis ist eine vielseitige Anlage, die das Potenzial hat, weiterhin als Beherbergungsbetrieb gef\u00fchrt zu werden und den Eigent\u00fcmern gleichzeitig einen eigenen privaten R\u00fcckzugsort in der Karibik zu bieten.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. Das Boutique-Hotel<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zu der Immobilie geh\u00f6rt ein charmantes Boutique-Hotel mit <strong>8 Einzelbungalows<\/strong>, jeweils etwa <strong>70 m\u00b2<\/strong>, angeordnet um eine wundersch\u00f6ne <strong>200 m\u00b2 gro\u00dfer Pool im Lagunenstil<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>7 Standard-Bungalows, jeweils mit:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>2 Schlafzimmer<\/li>\n\n\n\n<li>2 Badezimmer mit Duschen und Toiletten<\/li>\n\n\n\n<li>Ausgestattete K\u00fcche mit Gasherd, kleinem K\u00fchlschrank und Geschirr<\/li>\n\n\n\n<li>Essecke<\/li>\n\n\n\n<li>Wohnzimmer im Landhausstil<\/li>\n\n\n\n<li>Schlafsofa<\/li>\n\n\n\n<li>Deckenventilatoren<\/li>\n\n\n\n<li>Bietet Platz f\u00fcr bis zu 5 G\u00e4ste<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>1 VIP-Bungalow<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>2 Schlafzimmer<\/li>\n\n\n\n<li>Gro\u00dfes Badezimmer, das mit beiden Schlafzimmern verbunden ist<\/li>\n\n\n\n<li>Ausgestattete K\u00fcche mit kleinem Gasherd und gro\u00dfem K\u00fchl- und Gefrierschrank<\/li>\n\n\n\n<li>Offene Fr\u00fchst\u00fccksbar<\/li>\n\n\n\n<li>2 Sofas und 1 Sessel<\/li>\n\n\n\n<li>Eigene Terrasse mit Holzm\u00f6beln<\/li>\n\n\n\n<li>Deckenventilatoren<\/li>\n\n\n\n<li>Bietet Platz f\u00fcr bis zu 4 G\u00e4ste<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zusammen bieten die Bungalows eine vielseitige Unterkunftsm\u00f6glichkeit f\u00fcr G\u00e4ste, die einen entspannten Urlaub in tropischer Atmosph\u00e4re suchen.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. Gastronomie &amp; Unterhaltung<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das Herzst\u00fcck des Anwesens bildet ein Restaurant mit Blick auf den 200 m\u00b2 gro\u00dfen Swimmingpool, das Platz f\u00fcr etwa 45 G\u00e4ste bietet und \u00fcber eine voll ausgestattete Profik\u00fcche verf\u00fcgt. Das Restaurant z\u00e4hlt auf Tripadvisor, Google und Booking.com zu den drei besten Restaurants an der Nordk\u00fcste und erreicht auf Booking.com eine durchschnittliche Bewertung von 9\/10.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Neben dem Restaurant umfasst das Anwesen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>200 m\u00b2 gro\u00dfer Pool im Lagunenstil<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Fischteich mit einem Durchmesser von 8 Metern<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>P\u00e9tanque-Bahn<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Kleine Ranch f\u00fcr 2 Pferde<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gro\u00dfer Parkplatz f\u00fcr mindestens 12 Fahrzeuge<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. Ihre private Wohnung mit 4 Schlafzimmern<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die <strong>225 m\u00b2 gro\u00dfe Eigent\u00fcmerwohnung<\/strong> erstreckt sich \u00fcber zwei Etagen und befindet sich auf einem eigenen, separat eingez\u00e4unten Grundst\u00fcck, wodurch zus\u00e4tzliche Privatsph\u00e4re gegen\u00fcber den Gastronomiebereichen gew\u00e4hrleistet ist.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das Erdgeschoss umfasst:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Voll ausgestattete offene K\u00fcche mit Mahagoni-K\u00fcchenm\u00f6beln<\/li>\n\n\n\n<li>Backofen<\/li>\n\n\n\n<li>Gaskochfeld<\/li>\n\n\n\n<li>Gro\u00dfer K\u00fchl- und Gefrierschrank im amerikanischen Stil<\/li>\n\n\n\n<li>Essecke<\/li>\n\n\n\n<li>Wohnzimmer<\/li>\n\n\n\n<li>Terrasse mit G\u00e4ste-WC<\/li>\n\n\n\n<li>Zwei Suiten mit einer Fl\u00e4che von jeweils etwa 30 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li>Badezimmer mit Toilette, das \u00fcber Glasschiebet\u00fcren mit den Schlafzimmern verbunden ist<\/li>\n\n\n\n<li>Ein Schlafzimmer mit eigenem Zugang von au\u00dfen direkt zur Terrasse<\/li>\n\n\n\n<li>Zweites Schlafzimmer, das vom Wohnbereich aus zug\u00e4nglich ist<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das Obergeschoss bietet:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>40 m\u00b2 gro\u00dfe Master-Suite<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Begehbarer Ankleideraum<\/li>\n\n\n\n<li>Ger\u00e4umiges Badezimmer mit begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette<\/li>\n\n\n\n<li>B\u00fcro mit Ankleidebereich<\/li>\n\n\n\n<li><strong>10 m\u00b2 gro\u00dfe Zen-Terrasse mit einem echten Whirlpool f\u00fcr zwei Personen<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Autarke Infrastruktur<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Anlage verf\u00fcgt \u00fcber eine Infrastruktur, die sowohl den Alltag als auch gesch\u00e4ftliche Aktivit\u00e4ten unterst\u00fctzt, darunter:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Privater Trinkwasserbrunnen<\/li>\n\n\n\n<li>125 m\u00b3 Wasserspeicher<\/li>\n\n\n\n<li>12 Solarmodule<\/li>\n\n\n\n<li>16-kW-KUBOTA-6-Zylinder-Generator<\/li>\n\n\n\n<li>8-kW-Wechselrichter<\/li>\n\n\n\n<li>8 Batterien<\/li>\n\n\n\n<li>250-Gallonen-Tank<\/li>\n\n\n\n<li>12 Warmwasserbereiter<\/li>\n\n\n\n<li>Starlink Internet\/WLAN<\/li>\n\n\n\n<li>3 hochwertige WLAN-Repeater<\/li>\n\n\n\n<li>Sicherheitssystem mit 20 WLAN-Kameras<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Wohnr\u00e4ume des Eigent\u00fcmers, der Swimmingpool und der Brunnen k\u00f6nnen \u00fcber das \u00f6ffentliche Stromnetz, Solaranlagen oder einen Generator mit Strom versorgt werden, w\u00e4hrend die Bungalows, das Restaurant und die weiteren Geb\u00e4ude entweder \u00fcber das \u00f6ffentliche Stromnetz oder einen Generator mit Strom versorgt werden k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Tropische Gefilde<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das Anwesen ist von einer \u00fcppigen tropischen Landschaft umgeben und verf\u00fcgt \u00fcber weitl\u00e4ufige Au\u00dfenanlagen, die eine private und ruhige Atmosph\u00e4re schaffen und gleichzeitig den Gastronomiebetrieb der Anlage unterst\u00fctzen.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Standort<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Immobilie liegt nur eine kurze Autofahrt von den wundersch\u00f6nen Str\u00e4nden, Bars, Gesch\u00e4ften und Restaurants in Rio San Juan entfernt. Die Gegend ist bei Menschen aus aller Welt so beliebt, dass dort bald ein privater Flughafen gebaut werden soll, um den Tourismus noch weiter anzukurbeln.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Diese Immobilie vereint Gastronomie, Gastronomie und privates Wohnen auf einem gro\u00dfen tropischen Anwesen. Ganz gleich, ob Sie das bestehende Gastronomiekonzept fortsetzen, den privaten Wohnbereich genie\u00dfen oder beides miteinander verbinden m\u00f6chten \u2013 die Immobilie bietet zahlreiche R\u00e4ume und Einrichtungen, die ganz auf einen karibischen Lebensstil zugeschnitten sind. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr \u00fcber dieses einzigartige Projekt im Bereich Boutique-Hotellerie und Wohnimmobilien an der Nordk\u00fcste der Dominikanischen Republik zu erfahren.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Stellen Sie sich vor, Sie besitzen ein tropisches Anwesen, auf dem Sie G\u00e4ste empfangen, ein etabliertes Restaurant betreiben und eine gro\u00dfz\u00fcgige Privatresidenz genie\u00dfen k\u00f6nnen \u2013 und das alles auf einem einzigen au\u00dfergew\u00f6hnlichen Grundst\u00fcck. 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