{"id":283945,"date":"2026-09-19T15:54:24","date_gmt":"2026-09-19T15:54:24","guid":{"rendered":"https:\/\/palmhills.com.do\/?post_type=estate_property&p=283945"},"modified":"2026-09-19T17:10:59","modified_gmt":"2026-09-19T17:10:59","slug":"villa-mit-3-schlafzimmern-und-meerblick-sowie-grosem-garten-zwischen-sosua-und-cabarete-finanzierungsmoglichkeiten","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/eigenschaften\/villa-mit-3-schlafzimmern-und-meerblick-sowie-grosem-garten-zwischen-sosua-und-cabarete-finanzierungsmoglichkeiten\/#TRPLINKPROCESSED","title":{"rendered":"Villa mit 3 Schlafzimmern und Meerblick, Finanzierungsm\u00f6glichkeit und gro\u00dfem Garten zwischen Sos\u00faa und Cabarete"},"content":{"rendered":"

Der Preis betr\u00e4gt US$349.000<\/strong>, \u2026 Diese Villa mit drei Schlafzimmern bietet ein ger\u00e4umiges und vielseitiges Zuhause mit Meerblick vom zweiten Stock aus<\/strong>, einen privaten Pool, ein separates Studio im Untergeschoss und einen tropischen Garten \u2013 alles in verkehrsg\u00fcnstiger Lage zwischen Sos\u00faa und Cabarete.<\/p>\n\n\n\n

Die Villa bietet 165,07 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che auf einem 550,22 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck<\/strong> und verf\u00fcgt \u00fcber 3 Schlafzimmer, 3,5 Badezimmer, komfortable Wohnbereiche im Innen- und Au\u00dfenbereich sowie mehrere k\u00fcrzlich durchgef\u00fchrte Modernisierungsma\u00dfnahmen.<\/p>\n\n\n\n

Ein F\u00fcr US$69.000 steht zudem ein angrenzendes Grundst\u00fcck mit einer Fl\u00e4che von 528,28 m\u00b2 zur Verf\u00fcgung.<\/strong>, wodurch die M\u00f6glichkeit entsteht, insgesamt 1.078,50 m\u00b2 Grundst\u00fcck<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Immobilien-Highlights<\/h3>\n\n\n\n
    \n
  • Preis der Villa: $349.000 US-Dollar<\/strong><\/li>\n\n\n\n
  • 3 Schlafzimmer | 3,5 Badezimmer<\/strong><\/li>\n\n\n\n
  • 165,07 m\u00b2 Baufl\u00e4che<\/strong><\/li>\n\n\n\n
  • 550,22 m\u00b2 gro\u00dfes Villengrundst\u00fcck<\/strong><\/li>\n\n\n\n
  • Meerblick vom zweiten Stock aus<\/strong><\/li>\n\n\n\n
  • Privates Schwimmbad<\/li>\n\n\n\n
  • Der Pool wurde neu beschichtet und neu gestrichen im 2026<\/strong><\/li>\n\n\n\n
  • Neues Dach verlegt in 2025<\/strong>, wobei noch eine Garantie von etwa 2 Jahren verbleibt<\/li>\n\n\n\n
  • Studio im Untergeschoss mit Kochnische und komplett ausgestattetem Badezimmer<\/li>\n\n\n\n
  • Teilweise m\u00f6bliert<\/li>\n\n\n\n
  • Offener Wohn- und K\u00fcchenbereich<\/li>\n\n\n\n
  • Schlafzimmer im Erdgeschoss<\/li>\n\n\n\n
  • Privater tropischer Garten<\/li>\n\n\n\n
  • Bananen-, Limetten- und Avocadob\u00e4ume<\/li>\n\n\n\n
  • Freistehende Villa<\/li>\n\n\n\n
  • Ungef\u00e4hr 15 Minuten bis nach Sos\u00faa<\/strong><\/li>\n\n\n\n
  • Ungef\u00e4hr 15 Minuten bis nach Cabarete<\/strong><\/li>\n\n\n\n
  • Ungef\u00e4hr 20 Minuten zum internationalen Flughafen Puerto Plata<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Komfortables Wohnen mit Meerblick<\/h2>\n\n\n\n

    Die Villa besticht durch einen offenen Grundriss, der ganz auf ein entspanntes karibisches Lebensgef\u00fchl ausgelegt ist und einen nahtlosen \u00dcbergang zwischen den Innenr\u00e4umen, dem Garten und dem privaten Pool erm\u00f6glicht.<\/p>\n\n\n\n

    Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss sorgt f\u00fcr zus\u00e4tzlichen Komfort, w\u00e4hrend das Obergeschoss von der erh\u00f6hten Lage des Grundst\u00fccks profitiert und Meerblick vom zweiten Stock aus<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

    Ein weiteres Highlight ist das Studio im Erdgeschoss mit eigener Kochnische und komplett ausgestattetem Badezimmer<\/strong>. Dieser vielseitige Raum eignet sich f\u00fcr Besuche von Familie und Freunden, l\u00e4ngere Aufenthalte, die Unterbringung von Mitarbeitern oder als separater G\u00e4stebereich.<\/p>\n\n\n\n

    J\u00fcngste Verbesserungen & Tropengarten<\/h2>\n\n\n\n

    Die Immobilie wurde in j\u00fcngster Zeit mehrfach modernisiert. A Im Jahr 2025 wurde ein neues Dach verlegt.<\/strong> und hat noch eine Garantie von etwa zwei Jahren. Der private Swimmingpool war 2026 neu asphaltiert und neu gestrichen<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

    Das Haus ist von einem privaten tropischen Garten umgeben, der \u00fcber Bananen-, Limetten- und Avocadob\u00e4ume<\/strong>, wodurch eine \u00fcppige Au\u00dfenanlage entsteht, die man das ganze Jahr \u00fcber genie\u00dfen kann.<\/p>\n\n\n\n

    Zus\u00e4tzliches Grundst\u00fcck mit einer Fl\u00e4che von 528,28 m\u00b2 verf\u00fcgbar<\/h2>\n\n\n\n

    F\u00fcr K\u00e4ufer, die auf der Suche nach zus\u00e4tzlichem Grundst\u00fcck sind, bietet sich ein angrenzendes Ein 528,28 m\u00b2 gro\u00dfes unteres Grundst\u00fcck ist separat f\u00fcr US$69.000 erh\u00e4ltlich.<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

    Durch den Erwerb beider Grundst\u00fccke w\u00fcrde sich eine Gesamtfl\u00e4che von etwa 1.078,50 m\u00b2<\/strong>, was zus\u00e4tzliche Privatsph\u00e4re und Platz sowie M\u00f6glichkeiten f\u00fcr eine zuk\u00fcnftige Nutzung bietet.<\/p>\n\n\n\n

    Es besteht auch die M\u00f6glichkeit, die Villa und das zus\u00e4tzliche Grundst\u00fcck als Paket zu erwerben.<\/p>\n\n\n\n

    Gemeinschaftsgeb\u00fchren<\/h3>\n\n\n\n

    Die derzeitige Unterhaltsgeb\u00fchr f\u00fcr beide Grundst\u00fccke zusammen betr\u00e4gt etwa US$290 pro Monat<\/strong> und umfasst:<\/p>\n\n\n\n

      \n
    • Wasser<\/li>\n\n\n\n
    • Sicherheit<\/li>\n\n\n\n
    • M\u00fcllabfuhr<\/li>\n\n\n\n
    • Instandhaltung der Gemeinschaftsfl\u00e4chen<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      Sobald der Prozess der Grundst\u00fccksteilung abgeschlossen ist, wird die Unterhaltsgeb\u00fchr voraussichtlich etwa US$200 pro Paket<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

      Ideal gelegen zwischen Sos\u00faa und Cabarete<\/h2>\n\n\n\n

      Die Immobilie befindet sich in g\u00fcnstiger Lage, etwa 15 Minuten sowohl von Sos\u00faa als auch von Cabarete entfernt<\/strong>, wodurch Str\u00e4nde, Restaurants, Superm\u00e4rkte, internationale Schulen, Wassersportm\u00f6glichkeiten und Dienstleistungen des t\u00e4glichen Bedarfs leicht erreichbar sind.<\/p>\n\n\n\n

      Der internationale Flughafen Puerto Plata ist etwa 20 Minuten entfernt<\/strong>, wodurch sich die Immobilie sowohl f\u00fcr Vollzeitbewohner als auch f\u00fcr internationale Eigent\u00fcmer eignet.<\/p>\n\n\n\n

      Mit seinem Meerblick, eigener Pool, separates Studio, k\u00fcrzlich durchgef\u00fchrte Modernisierungsma\u00dfnahmen, tropischer Garten und die M\u00f6glichkeit, zus\u00e4tzliches Grundst\u00fcck zu erwerben<\/strong>, bietet diese Immobilie K\u00e4ufern, die ein Haus an der Nordk\u00fcste der Dominikanischen Republik suchen, erhebliche Flexibilit\u00e4t.<\/p>\n\n\n\n

      Besichtigungstermin vereinbaren<\/h2>\n\n\n\n

      Kontakt Palm Hills-Immobilien<\/strong> F\u00fcr weitere Informationen, Einzelheiten zum optionalen angrenzenden Grundst\u00fcck oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins.<\/p>\n\n\n\n

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