{"id":282854,"date":"2026-08-20T18:38:25","date_gmt":"2026-08-20T18:38:25","guid":{"rendered":"https:\/\/palmhills.com.do\/?post_type=estate_property&p=282854"},"modified":"2026-08-20T21:27:20","modified_gmt":"2026-08-20T21:27:20","slug":"brandneue-eigentumswohnung-direkt-am-strand-im-herzen-von-cabarete-zu-verkaufen","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/eigenschaften\/brandneue-eigentumswohnung-direkt-am-strand-im-herzen-von-cabarete-zu-verkaufen\/#TRPLINKPROCESSED","title":{"rendered":"Brandneue Eigentumswohnung direkt am Strand im Herzen von Cabarete zu verkaufen"},"content":{"rendered":"

Eine seltene Gelegenheit, ein Brandneue Strandwohnung im Herzen von Cabarete<\/strong>, direkt am Strand von Cabarete und nur wenige Gehminuten von den Restaurants, Gesch\u00e4ften, Bars und dem Strandleben der Stadt entfernt.<\/p>\n\n\n\n

Dieses ger\u00e4umige 200 m\u00b2 (2.152 sq ft) gro\u00dfe Wohnung im Erdgeschoss<\/strong> befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage direkt am Strand mit nur 19 Wohnungen<\/strong>. Die Lage im Erdgeschoss ist einer der gr\u00f6\u00dften Vorteile: Gro\u00dfe Glasschiebet\u00fcren f\u00fchren direkt auf die Poolterrasse, w\u00e4hrend ein privater Zugang zum Geb\u00e4ude direkt hinunterf\u00fchrt zu Cabarete Strand<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Die Wohnung, die urspr\u00fcnglich als Dreizimmerwohnung konzipiert wurde, ist derzeit wie folgt aufgeteilt: zwei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein gro\u00dfer Unterhaltungsbereich<\/strong>. Das dritte Schlafzimmer wurde ge\u00f6ffnet, um diesen zus\u00e4tzlichen Wohnraum zu schaffen, und kann auf Wunsch wieder in ein Schlafzimmer umgewandelt werden. Dank eines Schlafsofas bietet der Bereich derzeit Platz f\u00fcr zus\u00e4tzliche G\u00e4ste.<\/p>\n\n\n\n

Die Immobilie ist verkauft komplett mit hochwertigen M\u00f6beln ausgestattet<\/strong> und wartet nun auf seinen neuen Besitzer.<\/p>\n\n\n\n

Leben direkt am Strand im Zentrum von Cabarete<\/h2>\n\n\n\n

Die Lage ist kaum zu \u00fcbertreffen. Nur ein Schritt trennt Sie vom Swimmingpool oder direkt vom Strand, und die Restaurants, Gesch\u00e4fte und Unterhaltungsm\u00f6glichkeiten von Cabarete liegen alle in unmittelbarer N\u00e4he.<\/p>\n\n\n\n

Zu den Einrichtungen am Strand geh\u00f6ren Toiletten, Duschen und spezielle Abstellm\u00f6glichkeiten f\u00fcr Ausr\u00fcstung f\u00fcr Kitesurfen, Surfen und andere Wassersportarten<\/strong>, was die Immobilie besonders attraktiv f\u00fcr alle macht, die den aktiven Lebensstil von Cabarete genie\u00dfen m\u00f6chten.<\/p>\n\n\n\n

Immobilien-Highlights<\/h2>\n\n\n\n
    \n
  • 200 m\u00b2 \/ 2.152 sq ft<\/strong><\/li>\n\n\n\n
  • 2 Schlafzimmer + umwandelbares drittes Schlafzimmer<\/strong><\/li>\n\n\n\n
  • 3 B\u00e4der<\/strong><\/li>\n\n\n\n
  • Wohnung im Erdgeschoss direkt am Strand<\/li>\n\n\n\n
  • Schiebet\u00fcren, die direkt auf die Poolterrasse f\u00fchren<\/li>\n\n\n\n
  • Vollst\u00e4ndig m\u00f6bliert<\/strong><\/li>\n\n\n\n
  • Neuwertiger Zustand<\/li>\n\n\n\n
  • Solarenergie<\/li>\n\n\n\n
  • 2 namentlich zugewiesene Tiefgaragenstellpl\u00e4tze<\/strong><\/li>\n\n\n\n
  • Gro\u00dfer, privater und abgeschlossener Lagerbereich<\/li>\n\n\n\n
  • Gasgrill<\/li>\n\n\n\n
  • Haustiere sind erlaubt, allerdings gelten Einschr\u00e4nkungen im Bereich der Poolterrasse<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Ausstattung der Eigentumswohnanlage<\/h2>\n\n\n\n
      \n
    • Direkter Zugriff auf Cabarete Strand<\/strong><\/li>\n\n\n\n
    • Gro\u00dfes Schwimmbad<\/li>\n\n\n\n
    • Sprudelbad<\/li>\n\n\n\n
    • 24\/7 Sicherheit<\/strong><\/li>\n\n\n\n
    • Klimatisierter Fitnessraum<\/li>\n\n\n\n
    • Tiefgarage<\/li>\n\n\n\n
    • Toiletten und Duschen in der N\u00e4he des Strandzugangs<\/li>\n\n\n\n
    • Lagerung von Wassersportausr\u00fcstung<\/li>\n\n\n\n
    • Eine Ladestation f\u00fcr Elektrofahrzeuge kann am eigenen Parkplatz installiert werden<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      Niedrige Hausgemeinschaftsgeb\u00fchren & Solarenergie<\/h2>\n\n\n\n

      Die monatliche Die HOA-Geb\u00fchr betr\u00e4gt etwa 1 TP4T320 US-Dollar<\/strong> und umfasst allgemeine Instandhaltungsarbeiten, M\u00fcllabfuhr und Wasser.<\/p>\n\n\n\n

      Die Wohnung ist au\u00dferdem ausgestattet mit Sonnenkollektoren<\/strong>, wodurch der Stromverbrauch aus dem Netz selbst bei regelm\u00e4\u00dfiger Nutzung der Klimaanlage deutlich gesenkt werden kann.<\/p>\n\n\n\n

      Steuervorteile von CONFOTUR<\/h2>\n\n\n\n

      Das Wohnbauprojekt profitiert von CONFOTUR Steuerliche Anreize<\/strong>, mit etwa Noch 12 Jahre<\/strong> gem\u00e4\u00df den aktuellen Angaben zur Immobilie.<\/p>\n\n\n\n

      Das Geb\u00e4ude befindet sich derzeit in der Endphase der Fertigstellung, und die einzelnen Eigentums\u00fcbertragungen werden derzeit abgewickelt. Die derzeitige Kaufstruktur k\u00f6nnte es dem neuen K\u00e4ufer erm\u00f6glichen, das Eigentumsrecht direkt zu erwerben und von der verbleibenden geltenden CONFOTUR-Grundsteuerbefreiung zu profitieren.<\/p>\n\n\n\n

      K\u00e4ufer sollten im Rahmen des Kaufprozesses die genauen steuerlichen Vorteile, die \u00dcbertragungsstruktur und die verbleibende Befreiungsfrist mit ihrem Anwalt abkl\u00e4ren.<\/p>\n\n\n\n

      Vermietungspotenzial<\/h2>\n\n\n\n

      Vermietungen sind erlaubt<\/strong>, wodurch sich die Immobilie nicht nur als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus eignet, sondern auch f\u00fcr K\u00e4ufer, die nach einer Investitionsimmobilie direkt am Strand in Cabarete suchen.<\/p>\n\n\n\n

      Durch die Kombination aus direktem Strandzugang, zentraler Lage, gro\u00dfz\u00fcgigen Innenr\u00e4umen, Zugang zum Pool im Erdgeschoss und einer umfangreichen Ausstattung ist es besonders gut f\u00fcr den Markt f\u00fcr Ferienunterk\u00fcnfte in Cabarete positioniert.<\/p>\n\n\n\n

      Erstklassige Immobilien am Strand von Cabarete<\/h2>\n\n\n\n

      F\u00fcr K\u00e4ufer, die auf der Suche nach einem Wohnung direkt am Strand zu verkaufen in Cabarete, Dominikanische Republik<\/strong>, bietet diese Immobilie eine Kombination, die immer seltener zu finden ist: rund 200 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, direkter Zugang zum Strand von Cabarete, eine zentrale Lage, die zu Fu\u00df erreichbar ist, eine private Tiefgarage und die Annehmlichkeiten einer gerade fertiggestellten Strandanlage.<\/p>\n\n\n\n

      Wenden Sie sich an Palm Hills Real Estate, um weitere Informationen zu erhalten oder einen privaten Besichtigungstermin f\u00fcr diese Immobilie direkt am Strand in Cabarete zu vereinbaren.<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Eine seltene Gelegenheit, eine brandneue Eigentumswohnung direkt am Strand im Herzen von Cabarete zu erwerben \u2013 direkt am Cabarete-Strand gelegen und nur wenige Gehminuten von den Restaurants, Gesch\u00e4ften, Bars und dem Strandleben der Stadt entfernt. Diese ger\u00e4umige, 200 m\u00b2 (2.152 sq ft) gro\u00dfe Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage direkt am Strand mit nur 19 Wohneinheiten. Die Lage im Erdgeschoss ist einer der gr\u00f6\u00dften Vorteile: gro\u00dfe Glasschiebet\u00fcren \u2026<\/p>","protected":false},"featured_media":282883,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","property_category":[34,57],"property_action_category":[1046],"property_city":[160],"property_area":[],"property_county_state":[350],"property_features":[744,825,745,819,822,747,852,823,748,1312,756,755,763,764,850,826,693,710,694,820,1041,853,749,746,752,824,759,754,854,821,1017,827],"property_status":[1287,1569],"class_list":["post-282854","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-apartments","property_category-new-entries","property_action_category-buy","property_city-cabarete","property_county_state-puerto-plata","property_features-air-conditioner","property_features-bbq","property_features-ceiling-fan","property_features-dishwasher","property_features-dryer","property_features-electricity-available","property_features-fitness-center","property_features-freezer","property_features-furnished","property_features-garage-parking","property_features-gated-community","property_features-internet-available","property_features-kitchen-island","property_features-laundry-room","property_features-lobby","property_features-microwave","property_features-ocean-front","property_features-ocean-view","property_features-on-the-beach","property_features-oven","property_features-own-well","property_features-pets-allowed","property_features-pool","property_features-private-parking","property_features-project-generator","property_features-refrigerator","property_features-security","property_features-solar-energy","property_features-storage","property_features-stove","property_features-terrace","property_features-washer","property_status-ocean-view","property_status-oceanfront"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/282854","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=282854"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/282883"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=282854"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=282854"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=282854"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=282854"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=282854"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=282854"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=282854"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=282854"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}