{"id":281931,"date":"2026-07-31T13:38:17","date_gmt":"2026-07-31T13:38:17","guid":{"rendered":"https:\/\/palmhills.com.do\/?post_type=estate_property&#038;p=281931"},"modified":"2026-08-03T19:14:14","modified_gmt":"2026-08-03T19:14:14","slug":"elegante-tropische-villa-in-einer-angesehenen-wohnanlage-in-strandnahe","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/properties\/elegant-tropical-villa-in-prestigious-community-close-to-the-beach\/","title":{"rendered":"Elegante tropische Villa in einer exklusiven Wohnanlage in Strandn\u00e4he"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>USD $1.200.000<\/strong> Eigent\u00fcmergemeinschaftsbeitr\u00e4ge $452<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Beschreibung<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Diese elegante karibische Villa bietet eine perfekte Mischung aus Luxus, Privatsph\u00e4re und tropischem Lebensgef\u00fchl. Umgeben von \u00fcppigen G\u00e4rten und altem Palmenbestand ist die Residenz so konzipiert, dass sie den Insel-Lifestyle voll und ganz widerspiegelt \u2013 mit gro\u00dfz\u00fcgigen Wohnbereichen im Innen- und Au\u00dfenbereich, die nahtlos ineinander \u00fcbergehen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Villa verf\u00fcgt \u00fcber wundersch\u00f6n eingerichtete Schlafzimmer, gro\u00dfz\u00fcgige, lichtdurchflutete Wohnbereiche und einen offenen Grundriss, der eine warme und einladende Atmosph\u00e4re schafft. Gro\u00dfe Schiebet\u00fcren verbinden den Hauptwohnbereich mit weitl\u00e4ufigen, \u00fcberdachten Terrassen mit Blick auf den privaten Swimmingpool und die gepflegte Gartenanlage und bieten so den idealen Rahmen f\u00fcr gesellige Anl\u00e4sse oder zum Entspannen in absoluter Ruhe.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Gourmetk\u00fcche ist komplett mit hochwertigen Ger\u00e4ten, reichlich Stauraum und einem funktionalen Design ausgestattet, das sowohl den Alltag als auch den Empfang von G\u00e4sten gleicherma\u00dfen angenehm macht. Jedes Schlafzimmer bietet Komfort und Privatsph\u00e4re, w\u00e4hrend die Hauptschlafzimmersuite mit Blick auf den Garten, einem ger\u00e4umigen eigenen Bad und gro\u00dfz\u00fcgigem Stauraum als ruhiger R\u00fcckzugsort dient.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das Leben im Freien steht im Mittelpunkt dieses au\u00dfergew\u00f6hnlichen Hauses. Die \u00fcberdachte Terrasse, der glitzernde private Pool und die tropischen G\u00e4rten schaffen eine Atmosph\u00e4re wie in einem Resort, die sich das ganze Jahr \u00fcber genie\u00dfen l\u00e4sst. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Kapitalanlage \u2013 diese Villa bietet eine herausragende Kombination aus Komfort, Eleganz und karibischem Charme.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Merkmale der Immobilie<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Privates Schwimmbad<\/li>\n\n\n\n<li>\u00dcberdachte Au\u00dfenterrasse<\/li>\n\n\n\n<li>Vollst\u00e4ndig ausgestattete K\u00fcche<\/li>\n\n\n\n<li>Klimaanlage im gesamten Geb\u00e4ude<\/li>\n\n\n\n<li>Hochgeschwindigkeits-Internet<\/li>\n\n\n\n<li>Gepflegte tropische G\u00e4rten<\/li>\n\n\n\n<li>Gro\u00dfz\u00fcgige, offene Wohn- und Essbereiche<\/li>\n\n\n\n<li>Sicheres Parken<\/li>\n\n\n\n<li>Geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Diese Wohnanlage liegt an der atemberaubenden Nordk\u00fcste der Dominikanischen Republik und z\u00e4hlt zu den begehrtesten Wohnanlagen direkt am Meer in der Region. Sie bietet einen au\u00dfergew\u00f6hnlichen Lebensstil mit erstklassigen Annehmlichkeiten und liegt nur wenige Minuten von Cabarete und dem Flughafen Puerto Plata entfernt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Zu den Highlights der Gemeinde geh\u00f6ren \u00fcber 160 Hektar landschaftlich gestaltete Grundst\u00fccke und Annehmlichkeiten wie:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Direkter Strandzugang mit \u00fcber 600 Metern K\u00fcstenlinie<\/li>\n\n\n\n<li>4 Schwimmbecken + ein gro\u00dfes 25-Meter-Becken<\/li>\n\n\n\n<li>Umweltfreundliches Wohnen mit 2.400 Solarzellen<\/li>\n\n\n\n<li>3 Restaurants, Spa mit Meerblick und eine Privatbrauerei<\/li>\n\n\n\n<li>Sportanlagen: Fitnessstudio mit \u00fcber 70 Ger\u00e4ten, Outdoor-Fitnessbereich, Basketball, Volleyball, Minifu\u00dfball<\/li>\n\n\n\n<li>Wasserpark mit 6 Rutschen und 10 Attraktionen<\/li>\n\n\n\n<li>Kinderunterhaltungszentrum und Spielpl\u00e4tze<\/li>\n\n\n\n<li>Fischteich, Wanderwege und Sandstrand<\/li>\n\n\n\n<li>Autowaschanlage, Geldautomat und Solar-Shuttle-Bus vor Ort<\/li>\n\n\n\n<li>Sicherheit rund um die Uhr, Video\u00fcberwachung und zuverl\u00e4ssige Versorgungsleistungen (Strom, Wasser, Abwasser, Internet)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Die Wartungsgeb\u00fchr umfasst:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>24\/7 Sicherheit<\/li>\n\n\n\n<li>Wasser (10 m\u00b3 + 3 m\u00b3 pro Zimmer) und Abwasser<\/li>\n\n\n\n<li>M\u00fcllabfuhr<\/li>\n\n\n\n<li>Instandhaltung der Gemeinschaftsfl\u00e4chen und Gr\u00fcnanlagen der Wohnanlage sowie der Wohnanlage<\/li>\n\n\n\n<li>Gemeinschaft<\/li>\n\n\n\n<li>Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche der Eigentumswohnanlage und der Wohnsiedlung<\/li>\n\n\n\n<li>Instandhaltung der Stra\u00dfen der Wohnsiedlung<\/li>\n\n\n\n<li>Der Stromverbrauch wird mit RD$17\/kW pro Kilowatt abgerechnet.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Erleben Sie das Beste, was das Leben in der Karibik zu bieten hat \u2013 in einer der exklusivsten Wohnanlagen der Dominikanischen Republik. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin f\u00fcr eine private Besichtigung zu vereinbaren und alles zu entdecken, was diese au\u00dfergew\u00f6hnliche Villa zu bieten hat.<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>1.200.000 USD HOA-Geb\u00fchren 452 Beschreibung Diese elegante karibische Villa bietet eine perfekte Mischung aus Luxus, Privatsph\u00e4re und tropischem Lebensstil. Umgeben von \u00fcppigen G\u00e4rten und altgewachsenen Palmen ist die Residenz darauf ausgelegt, den Insel-Lifestyle mit gro\u00dfz\u00fcgigen Wohnbereichen im Innen- und Au\u00dfenbereich zu verk\u00f6rpern, die nahtlos ineinander \u00fcbergehen. 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