{"id":281201,"date":"2026-06-16T14:55:27","date_gmt":"2026-06-16T14:55:27","guid":{"rendered":"https:\/\/palmhills.com.do\/?post_type=estate_property&p=281201"},"modified":"2026-07-19T22:46:53","modified_gmt":"2026-07-19T22:46:53","slug":"tropische-villa-mit-3-schlafzimmern-gastehaus-eigenem-pool-und-groszugigem-garten","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/eigenschaften\/tropische-villa-mit-3-schlafzimmern-gastehaus-eigenem-pool-und-groszugigem-garten\/#TRPLINKPROCESSED","title":{"rendered":"Tropische Villa mit 3 Schlafzimmern, G\u00e4stehaus, privatem Pool und gro\u00dfz\u00fcgigem Garten"},"content":{"rendered":"

Entdecken Sie diese wundersch\u00f6n gepflegte, ebenerdige Villa, die Privatsph\u00e4re, Komfort und Flexibilit\u00e4t in einer der begehrtesten Wohngegenden der Nordk\u00fcste vereint. Auf einem gro\u00dfz\u00fcgigen Grundst\u00fcck gelegen 823 m\u00b2 gro\u00dfes Grundst\u00fcck<\/strong> mit 121 m\u00b2 Baufl\u00e4che<\/strong>, \u2026 Diese Immobilie verbindet eine ruhige Lage mit guter Anbindung an Str\u00e4nde, Restaurants, Superm\u00e4rkte und Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs.<\/p>\n\n\n\n

Immobilien-Highlights<\/h3>\n\n\n\n
    \n
  • 3 Schlafzimmer und 3,5 Badezimmer<\/li>\n\n\n\n
  • Einstufiges Layout<\/li>\n\n\n\n
  • 2 Schlafzimmer<\/strong> im Haupthaus<\/li>\n\n\n\n
  • Casita mit einem Schlafzimmer<\/strong> mit eigenem Eingang, ideal f\u00fcr G\u00e4ste, Verwandte, als Homeoffice oder zur Erzielung von Mieteinnahmen<\/li>\n\n\n\n
  • Ger\u00e4umig 823 m\u00b2 gro\u00dfes Grundst\u00fcck in tropischer Lage<\/strong><\/li>\n\n\n\n
  • 121 m\u00b2 Baufl\u00e4che<\/strong><\/li>\n\n\n\n
  • Privates Schwimmbad<\/li>\n\n\n\n
  • Gro\u00dfer Garten mit viel Platz zum Verweilen im Freien<\/li>\n\n\n\n
  • Komplett umz\u00e4untes Grundst\u00fcck f\u00fcr mehr Privatsph\u00e4re und Sicherheit<\/li>\n\n\n\n
  • \u00dcberdachte Terrasse \u2013 ideal zum Entspannen und f\u00fcr gesellige Runden<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Neueste Upgrades<\/h3>\n\n\n\n

    Die derzeitigen Eigent\u00fcmer haben in mehrere wichtige Modernisierungsma\u00dfnahmen investiert, darunter:<\/p>\n\n\n\n

      \n
    • Neue Stromleitung<\/li>\n\n\n\n
    • Neuer Warmwasserspeicher<\/li>\n\n\n\n
    • Neu renoviertes Schwimmbad (wird gerade gestrichen)<\/em><\/li>\n\n\n\n
    • Neu abgedichtetes Dach<\/li>\n\n\n\n
    • Neue Gasleitung<\/li>\n\n\n\n
    • Neue Poolpumpe<\/li>\n\n\n\n
    • Neue Leistungsschalter f\u00fcr die Pool- und Wasserpumpenanlagen<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      HOA-Geb\u00fchr<\/h3>\n\n\n\n

      Die monatliche HOA-Geb\u00fchr betr\u00e4gt DOP 5.700<\/strong> und umfasst:<\/p>\n\n\n\n

        \n
      • Notstromaggregat f\u00fcr die Gemeinde<\/li>\n\n\n\n
      • Wasserversorgung \u00fcber den Gemeinschaftsbrunnen<\/li>\n\n\n\n
      • Strom f\u00fcr das Eingangstor und die Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche<\/li>\n\n\n\n
      • M\u00fcllabfuhr<\/li>\n\n\n\n
      • Verwaltungsdienstleistungen und Abrechnungsdienstleistungen f\u00fcr Versorgungsleistungen<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

        G\u00fcnstiger Standort<\/h3>\n\n\n\n

        Genie\u00dfen Sie eine ruhige Wohnlage und haben Sie dennoch alles, was Sie brauchen, in unmittelbarer N\u00e4he.<\/p>\n\n\n\n

          \n
        • Ungef\u00e4hr 5 Minuten bis Sos\u00faa<\/strong> Mitte<\/strong><\/li>\n\n\n\n
        • Ungef\u00e4hr 15 Minuten bis nach Cabarete<\/strong><\/li>\n\n\n\n
        • Ungef\u00e4hr 8 Minuten bis zum Strand<\/strong><\/li>\n\n\n\n
        • Ungef\u00e4hr 20 Minuten zum internationalen Flughafen Gregorio Luper\u00f3n (POP)<\/strong><\/li>\n\n\n\n
        • In der N\u00e4he von Superm\u00e4rkten, internationalen Schulen, Restaurants, medizinischen Einrichtungen und einem breiten Angebot an Freizeitaktivit\u00e4ten<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

          Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem dauerhaften Wohnsitz, einem R\u00fcckzugsort in der Karibik oder einer Investition mit Potenzial f\u00fcr die Vermietung an G\u00e4ste sind \u2013 diese Immobilie bietet ein au\u00dfergew\u00f6hnliches Preis-Leistungs-Verh\u00e4ltnis, k\u00fcrzlich durchgef\u00fchrte Modernisierungen und den entspannten Lebensstil, f\u00fcr den die Nordk\u00fcste bekannt ist.<\/p>\n\n\n\n

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          Entdecken Sie diese wundersch\u00f6n gepflegte, ebenerdige Villa, die Privatsph\u00e4re, Komfort und Flexibilit\u00e4t in einer der begehrtesten Wohngegenden der Nordk\u00fcste bietet. Auf einem gro\u00dfz\u00fcgigen 823 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck mit einer bebauten Fl\u00e4che von 121 m\u00b2 gelegen, verbindet diese Immobilie eine ruhige Lage mit bequemer Anbindung an Str\u00e4nde, Restaurants, Superm\u00e4rkte und alle Annehmlichkeiten des t\u00e4glichen Lebens. Highlights der Immobilie \u2013 K\u00fcrzlich durchgef\u00fchrte Modernisierungen Die derzeitigen Eigent\u00fcmer haben in mehrere wichtige Modernisierungsma\u00dfnahmen investiert, darunter: HOA \u2026<\/p>","protected":false},"featured_media":281226,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","property_category":[57,125],"property_action_category":[1046],"property_city":[168],"property_area":[],"property_county_state":[350],"property_features":[744,825,745,747,823,748,756,762,764,820,1041,853,749,751,824,759,821,1017,827],"property_status":[114],"class_list":["post-281201","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-new-entries","property_category-villas","property_action_category-buy","property_city-sosua","property_county_state-puerto-plata","property_features-air-conditioner","property_features-bbq","property_features-ceiling-fan","property_features-electricity-available","property_features-freezer","property_features-furnished","property_features-gated-community","property_features-guest-quarters","property_features-laundry-room","property_features-oven","property_features-own-well","property_features-pets-allowed","property_features-pool","property_features-private-generator","property_features-refrigerator","property_features-security","property_features-stove","property_features-terrace","property_features-washer","property_status-sold"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/281201","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=281201"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/281226"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=281201"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=281201"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=281201"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=281201"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=281201"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=281201"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=281201"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=281201"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}