{"id":279329,"date":"2026-04-22T03:45:06","date_gmt":"2026-04-22T03:45:06","guid":{"rendered":"https:\/\/palmhills.com.do\/?post_type=estate_property&#038;p=279329"},"modified":"2026-07-06T11:00:24","modified_gmt":"2026-07-06T11:00:24","slug":"moderne-luxusvilla-mit-privatem-pool-stilvoller-innenausstattung-und-groszugigem-grundstuck","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/eigenschaften\/moderne-luxusvilla-mit-privatem-pool-stilvoller-innenausstattung-und-groszugigem-grundstuck\/#TRPLINKPROCESSED","title":{"rendered":"Moderne Villa auf einem H\u00fcgel mit Panoramablick \u2013 schl\u00fcsselfertig und mit hohem Vermietungspotenzial"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Inmitten der ruhigen H\u00fcgel von Sos\u00faa gelegen, bietet diese neu erbaute Villa eine perfekte Mischung aus Privatsph\u00e4re, Komfort und modernem Design \u2013 und das alles nur eine kurze Autofahrt von der Stadt entfernt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Umgeben von \u00fcppigem Gr\u00fcn und mit weitem Ausblick ist das Haus so konzipiert, dass es seine erh\u00f6hte Lage optimal nutzt und eine ruhige und abgeschiedene Atmosph\u00e4re fernab der belebteren Gegenden schafft.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Villa verf\u00fcgt \u00fcber drei ger\u00e4umige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eignet sich somit ideal sowohl f\u00fcr den Eigenbedarf als auch zur Vermietung. Der Grundriss ist praktisch und komfortabel gestaltet und besticht durch helle Wohnbereiche, gro\u00dfe Fenster und einen flie\u00dfenden \u00dcbergang zwischen Innen- und Au\u00dfenbereichen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Immobilie ist komplett m\u00f6bliert und ausgestattet, sodass sie bezugsfertig ist oder sofort zur Erzielung von Mieteinnahmen genutzt werden kann.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Merkmale der Immobilie<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>3 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad<\/li>\n\n\n\n<li>Komplett m\u00f6bliert und ausgestattet<\/li>\n\n\n\n<li>Klimaanlage im gesamten Haus<\/li>\n\n\n\n<li>Doppelverglaste Fenster f\u00fcr mehr Komfort und L\u00e4rmschutz<\/li>\n\n\n\n<li>Hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung<\/li>\n\n\n\n<li>Offene und helle Wohnr\u00e4ume<\/li>\n\n\n\n<li>Wundersch\u00f6ne Ausblicke auf die umliegenden H\u00fcgel und die Natur<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Standort<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ca. 10 Minuten bis ins Zentrum von Sos\u00faa<\/li>\n\n\n\n<li>Ca. 15 Minuten bis nach Cabarete<\/li>\n\n\n\n<li>Entfernung zum Strand: ca. 4,5 km<\/li>\n\n\n\n<li>Gute Anbindung an Superm\u00e4rkte, Restaurants und Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Investitionspotenzial<\/strong><br>Diese Immobilie eignet sich sowohl als Eigenheim als auch als Mietobjekt. Villen in dieser Gegend sind aufgrund der Kombination aus Privatsph\u00e4re, sch\u00f6ner Aussicht und der N\u00e4he zur Stadt sehr gefragt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nebenan steht au\u00dferdem eine identische Villa zum Verkauf \u2013 ideal, wenn Sie ein gr\u00f6\u00dferes Anwesen schaffen oder Ihre Vermietungskapazit\u00e4ten erweitern m\u00f6chten.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Finanzielle Optionen<\/strong><br>Finanzierung durch den Eigent\u00fcmer m\u00f6glich:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>50% Anzahlung<\/li>\n\n\n\n<li>Finanzierung mit einer Laufzeit von bis zu 5 Jahren<\/li>\n\n\n\n<li>Fester Zinssatz 8%<\/li>\n\n\n\n<li>Keine Strafgeb\u00fchr bei vorzeitiger R\u00fcckzahlung<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Gemeinschaft &amp; Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">HOA: $449 USD\/Monat, einschlie\u00dflich:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>24\/7 Sicherheit<\/li>\n\n\n\n<li>Instandhaltung der Gemeinschaftsfl\u00e4chen<\/li>\n\n\n\n<li>Landschaftsgestaltung und Gartenbau<\/li>\n\n\n\n<li>Beleuchtung und gemeinsame Dienste<\/li>\n\n\n\n<li>Projektleitung<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen \u2013 kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin f\u00fcr eine private Besichtigung zu vereinbaren.<br><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Inmitten der ruhigen H\u00fcgel von Sos\u00faa gelegen, bietet diese neu erbaute Villa eine perfekte Mischung aus Privatsph\u00e4re, Komfort und modernem Design \u2013 und das alles nur eine kurze Autofahrt von der Stadt entfernt. 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