{"id":278542,"date":"2026-04-15T01:39:45","date_gmt":"2026-04-15T01:39:45","guid":{"rendered":"https:\/\/palmhills.com.do\/?post_type=estate_property&#038;p=278542"},"modified":"2026-04-16T23:40:35","modified_gmt":"2026-04-16T23:40:35","slug":"geraumige-villa-mit-offenem-blick-erweiterung-potenzial-indoor-outdoor-living","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/properties\/spacious-villa-with-open-views-expansion-potential-indoor-outdoor-living\/","title":{"rendered":"Ger\u00e4umige Villa mit offenem Blick und Ausbaupotenzial - Indoor-Outdoor Living"},"content":{"rendered":"<p>Auf einem gro\u00dfz\u00fcgigen 1.068 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck gelegen, bietet diese gut geplante einst\u00f6ckige Villa Privatsph\u00e4re, Funktionalit\u00e4t und hervorragendes Zukunftspotenzial in einer ruhigen Wohngegend in Strandn\u00e4he.<\/p>\n\n\n\n<p>Das Anwesen verf\u00fcgt \u00fcber 3 Schlafzimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die \u00fcber den Hauptwohnbereich miteinander verbunden sind, und ein drittes unabh\u00e4ngiges Schlafzimmer mit eigenem Eingang - ideal f\u00fcr G\u00e4ste, zur Vermietung oder f\u00fcr eine flexible Wohnsituation.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Helle Wohnr\u00e4ume mit Panoramablick<\/strong><br>Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die Au\u00dfenterrasse und den Pool \u00fcber und schafft so eine nat\u00fcrliche Verbindung zwischen Innen- und Au\u00dfenleben. Gro\u00dfe \u00d6ffnungen lassen nat\u00fcrliches Licht herein und bieten gleichzeitig einen entspannenden Blick auf das gr\u00fcne Tal, erg\u00e4nzt durch <strong>Teilweise Meerblick<\/strong>, Sie verleihen dem Haus eine ruhige und erhabene Atmosph\u00e4re.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Au\u00dfenbereich &amp; Pool<\/strong><br>Der Au\u00dfenbereich ist sowohl zum Entspannen als auch zum Unterhalten gedacht und verf\u00fcgt \u00fcber einen 32 m\u00b2 gro\u00dfen Swimmingpool, der von der freien Natur umgeben ist. Die gro\u00dfz\u00fcgige Terrasse bietet den perfekten Rahmen, um die Brise zu genie\u00dfen, im Freien zu speisen oder G\u00e4ste zu empfangen.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>K\u00fcnftige Expansionsm\u00f6glichkeiten<\/strong><br>Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist der vorbereitete Raum unter der Terrasse, der bereits f\u00fcr eine Erweiterung vorgesehen ist. Dieser Bereich kann in ein zus\u00e4tzliches Schlafzimmer, ein B\u00fcro, einen Fitnessraum oder ein Studio umgewandelt werden, was sowohl die Funktionalit\u00e4t als auch den langfristigen Wert erh\u00f6ht.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten<\/strong><br>Die Villa befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die eine Reihe von Annehmlichkeiten f\u00fcr Komfort und Lebensstil bietet, darunter:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Gesch\u00fctzter Zugang mit 24\/7 Sicherheit<\/li>\n\n\n\n<li>Tennisplatz<\/li>\n\n\n\n<li>Spielbereich f\u00fcr Kinder<\/li>\n\n\n\n<li>Infrastruktur f\u00fcr Notstromversorgung<\/li>\n\n\n\n<li>Gr\u00fcnfl\u00e4chen und Fu\u00dfg\u00e4ngerzonen<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Wesentliche Merkmale:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>3 Schlafzimmer (davon 1 unabh\u00e4ngiges G\u00e4stezimmer)<\/li>\n\n\n\n<li>213 m\u00b2 Konstruktion<\/li>\n\n\n\n<li>1.068 m\u00b2 Losgr\u00f6\u00dfe<\/li>\n\n\n\n<li>Einstufiges Design<\/li>\n\n\n\n<li>32 m\u00b2 Schwimmbad<\/li>\n\n\n\n<li>Offen gestalteter Wohn- und Essbereich<\/li>\n\n\n\n<li>Gro\u00dfe Terrasse mit nahtlosem \u00dcbergang zwischen Innen und Au\u00dfen<\/li>\n\n\n\n<li>Talblick mit <strong>Teilweise Meerblick<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Vorgeplanter Erweiterungsraum<\/li>\n\n\n\n<li>Private und ruhige Umgebung<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Mit ihrer gro\u00dfz\u00fcgigen Raumaufteilung, dem malerischen Ausblick und dem eingebauten Erweiterungspotenzial ist diese Villa eine ausgezeichnete Wahl f\u00fcr ein komfortables Leben und eine intelligente langfristige Investition.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Auf einem gro\u00dfz\u00fcgigen 1.068 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck gelegen, bietet diese gut geplante einst\u00f6ckige Villa Privatsph\u00e4re, Funktionalit\u00e4t und hervorragendes Zukunftspotenzial in einer ruhigen Wohngegend in Strandn\u00e4he. 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