{"id":256703,"date":"2025-07-30T04:45:50","date_gmt":"2025-07-30T04:45:50","guid":{"rendered":"https:\/\/palmhills.com.do\/?post_type=estate_property&#038;p=256703"},"modified":"2026-03-10T16:24:47","modified_gmt":"2026-03-10T16:24:47","slug":"fixer-upper-boutique-hotel-gelegenheit-cabarete-ost","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/properties\/fixer-upper-boutique-hotel-opportunity-cabarete-east\/","title":{"rendered":"Fixer-Upper Boutique Hotel Gelegenheit - Cabarete Ost"},"content":{"rendered":"<p>Wir stellen Ihnen eine einzigartige Investitionsm\u00f6glichkeit vor, die nur wenige Minuten vom Herzen von Cabarete, seinen wundersch\u00f6nen Str\u00e4nden und dem malerischen Boca-Fluss entfernt ist. Dieses einst\u00f6ckige Boutique-Hotelprojekt befindet sich auf einem 1.824 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck und umfasst acht Ein-Schlafzimmer-Apartments, ein Zwei-Schlafzimmer-Apartment, ein ger\u00e4umiges B\u00fcrogeb\u00e4ude und einen unfertigen Poolbereich - die perfekte Grundlage, um Ihre eigene Boutique-Gastfreundschaft zu entwickeln.<\/p>\n\n\n\n<p>Egal, ob Sie ein Investor, ein Bauunternehmer oder ein Unternehmer mit einer Vision sind, diese Immobilie ist bereit, in einen vollst\u00e4ndig ma\u00dfgeschneiderten, einkommensgenerierenden R\u00fcckzugsort verwandelt zu werden.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00dcberblick \u00fcber die Immobilie<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Landfl\u00e4che:<\/strong> 1,824 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Lebensraum:<\/strong> 600 m\u00b2 (einst\u00f6ckige Struktur)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Wohnungen:<\/strong> 8 x 1-Schlafzimmer, 1-Badezimmer Einheiten<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Eigent\u00fcmer\/Familieneinheit:<\/strong> 1 x 2-Schlafzimmer, 1-Badezimmer-Wohnung<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Bonusstruktur:<\/strong> Gro\u00dfes B\u00fcrogeb\u00e4ude, geeignet f\u00fcr Empfang, Einzelhandel oder Verwaltung vor Ort<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Zus\u00e4tzliches Zimmer:<\/strong> Kann als Personalraum oder als privates B\u00fcro des Eigent\u00fcmers dienen<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Baustatus:<\/strong> Neue Fenster und T\u00fcren wurden eingebaut; der Innenraum besteht noch aus Rohbeton und ist bereit f\u00fcr den vollst\u00e4ndigen Ausbau (Fu\u00dfb\u00f6den, K\u00fcchen, B\u00e4der usw.).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Expansionspotenzial:<\/strong> M\u00f6glichkeit, ein zweites Stockwerk f\u00fcr zus\u00e4tzliche Wohnungen oder ein luxuri\u00f6ses Penthouse zu errichten<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Schwimmbad:<\/strong> Bestehende Struktur vorhanden <strong>aber noch nicht fertiggestellt; eine vollst\u00e4ndige Renovierung ist erforderlich<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sicherheitsmerkmale:<\/strong> Wachhaus vor Ort f\u00fcr kontrollierten Zugang und \u00dcberwachung<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Entwicklungspotenzial<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Diese Immobilie ist ideal f\u00fcr:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Boutique-Hotel oder Entwicklung von Kurzzeitmieten<\/li>\n\n\n\n<li>Komplex zur langfristigen Vermietung von Wohnraum<\/li>\n\n\n\n<li>Eigent\u00fcmergef\u00fchrter Wohnsitz mit zus\u00e4tzlichen Einkommenseinheiten<\/li>\n\n\n\n<li>Mischnutzungskonzept mit Gesch\u00e4ftslokal oder Empfang im Front Office<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Die Struktur bietet eine ausgezeichnete Flexibilit\u00e4t, einschlie\u00dflich des Potenzials f\u00fcr eine vertikale Erweiterung f\u00fcr weitere Miet- oder Gastst\u00e4tteneinheiten.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Eigenschaften im Freien<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Unfertiges Schwimmbad<\/strong> mit vollst\u00e4ndiger Renovierung vor der Verwendung erforderlich<\/li>\n\n\n\n<li>Gro\u00dfz\u00fcgiges Grundst\u00fcck f\u00fcr Gartengestaltung, Sitzgelegenheiten im Freien und Ruhezonen<\/li>\n\n\n\n<li>Wachhaus f\u00fcr die Sicherheit am Eingang<\/li>\n\n\n\n<li>Ausreichend Platz im Freien f\u00fcr k\u00fcnftige G\u00e4steparkpl\u00e4tze oder Erholungseinrichtungen<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Standort-Highlights<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>50 Meter zu einem \u00f6rtlichen Lebensmittelgesch\u00e4ft<\/li>\n\n\n\n<li>20 Meter bis zum n\u00e4chsten Restaurant<\/li>\n\n\n\n<li>500 Meter (ca. 6 Gehminuten) zum Strand<\/li>\n\n\n\n<li>Weniger als 1 Kilometer bis zum Fluss Boca, wo der Fluss ins Meer m\u00fcndet<\/li>\n\n\n\n<li>5 Kilometer (6 Minuten) bis zum Stadtzentrum von Cabarete<\/li>\n\n\n\n<li>24 Kilometer (30 Minuten) zum internationalen Flughafen Puerto Plata<\/li>\n\n\n\n<li>6 Kilometer (10 Minuten) zur \u00f6ffentlichen Schule<\/li>\n\n\n\n<li>16 Kilometer (18 Minuten) bis zum n\u00e4chstgelegenen Notfallkrankenhaus<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Warum in diese Immobilie investieren?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>In der bl\u00fchenden Gemeinde Cabarete East gelegen, bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, in den Gastgewerbe- oder Vermietungsmarkt einzusteigen, und zwar mit gro\u00dfem Aufw\u00e4rtspotenzial. Mit einem gro\u00dfz\u00fcgigen Grundst\u00fcck, einer soliden Betonkonstruktion und einer bereits vorhandenen Kerninfrastruktur bietet es eine kosteneffiziente Plattform, um es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu bauen.<\/p>\n\n\n\n<p>Die wichtigsten Vorteile sind:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Flexibler Grundriss, ideal f\u00fcr die Vermietung von Gastst\u00e4tten oder Wohnungen<\/li>\n\n\n\n<li>Starke Standortattraktivit\u00e4t f\u00fcr G\u00e4ste oder Mieter<\/li>\n\n\n\n<li>Gro\u00dfes Grundst\u00fcck mit vertikalem Ausbaupotenzial<\/li>\n\n\n\n<li>Unfertige Innenr\u00e4ume erlauben volle kreative Kontrolle<\/li>\n\n\n\n<li>Bestehende Poolstruktur bereit f\u00fcr Renovierung und Modernisierung<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>N\u00e4chste Schritte<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein vielseitiges, entwicklungsf\u00e4higes Grundst\u00fcck in einer der vielversprechendsten K\u00fcstenregionen der Dominikanischen Republik zu erwerben. Nach Abschluss der grundlegenden Bauarbeiten und mit reichlich Raum f\u00fcr Wachstum bietet dieses renovierungsbed\u00fcrftige Objekt ein enormes Potenzial f\u00fcr die Wertsch\u00f6pfung.<\/p>\n\n\n\n<p>F\u00fcr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><\/h3>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wir stellen Ihnen eine einzigartige Investitionsm\u00f6glichkeit vor, die nur wenige Minuten vom Herzen von Cabarete, seinen wundersch\u00f6nen Str\u00e4nden und dem malerischen Boca-Fluss entfernt ist. 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