{"id":246784,"date":"2025-07-16T21:39:56","date_gmt":"2025-07-16T21:39:56","guid":{"rendered":"https:\/\/palmhills.com.do\/?post_type=estate_property&p=246784"},"modified":"2026-03-12T15:05:40","modified_gmt":"2026-03-12T15:05:40","slug":"fixer-oberen-gelegenheit-multi-level-villa-in-den-bergen","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/properties\/fixer-upper-opportunity-multi-level-villa-in-the-mountains\/","title":{"rendered":"Fixer Upper Opportunity - Mehrst\u00f6ckige Villa in den Bergen"},"content":{"rendered":"

VILLA MARCUS - Au\u00dfergew\u00f6hnliche mehrst\u00f6ckige Villa mit Panoramablick<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Villa Marcus ist ein einzigartiges zweist\u00f6ckiges Anwesen in einer ruhigen Wohngegend, nur eine kurze Fahrt vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt. Urspr\u00fcnglich mit Qualit\u00e4t und durchdachtes Design gebaut, die Eigenschaft erfordert nun Renovierung und Investition, um es zu seinem vollen Potenzial wiederherzustellen.<\/p>\n\n\n\n

Gelegen in einer ruhigen, etablierten Nachbarschaft, die f\u00fcr ihre Privatsph\u00e4re und gro\u00dfen Grundst\u00fccke bekannt ist, bietet diese Villa eine solide Struktur und eine flexible Aufteilung - ideal f\u00fcr K\u00e4ufer mit Visionen. Egal, ob Sie davon tr\u00e4umen, einen pers\u00f6nlichen R\u00fcckzugsort f\u00fcr Ihre Familie zu schaffen oder das Anwesen in eine profitable Vermietung umzuwandeln, Villa Marcus bietet eine hervorragende Grundlage.<\/p>\n\n\n\n

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\u00dcberblick \u00fcber die Immobilie<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
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  • Hauptlos:<\/strong> 2,669.07 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n
  • Gr\u00f6\u00dfe der Konstruktion:<\/strong> 380 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n
  • Zus\u00e4tzliches Grundst\u00fcck:<\/strong> 3.061 m\u00b2 (separater Titel; wird zusammen mit dem Hauptgrundst\u00fcck verkauft)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
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    Erdgeschoss<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
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    • Unabh\u00e4ngige Wohnung mit offenem Wohn- und Essbereich<\/li>\n\n\n\n
    • Modernisierungsf\u00e4higer K\u00fcchenbereich<\/li>\n\n\n\n
    • Gro\u00dfes Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer<\/li>\n\n\n\n
    • G\u00e4stetoilette<\/li>\n\n\n\n
    • Zus\u00e4tzliches G\u00e4stezimmer mit eigenem Bad<\/li>\n\n\n\n
    • \u00dcberdachte Terrasse ideal f\u00fcr das Leben im Freien<\/li>\n\n\n\n
    • Waschk\u00fcche und Lager-\/Technikr\u00e4ume mit separaten Eing\u00e4ngen<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
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      Obergeschoss<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
        \n
      • Heller Wohn- und Essbereich mit offener K\u00fcche<\/li>\n\n\n\n
      • Ger\u00e4umiges Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer<\/li>\n\n\n\n
      • G\u00e4stetoilette<\/li>\n\n\n\n
      • Gro\u00dfe Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegenden Gr\u00fcnfl\u00e4chen<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
        \n\n\n\n

        Untergeschoss<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
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        • Keller \/ Abstellraum<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
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          Dienstleistung Casita<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
            \n
          • Spezieller Raum f\u00fcr Wasser und elektrische Anlagen<\/li>\n\n\n\n
          • Private Zisterne<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
            \n\n\n\n

            Infrastruktur und Merkmale<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
              \n
            • Stahlbetonkonstruktion, die Erdbeben, Wirbelst\u00fcrmen und starken Regenf\u00e4llen standh\u00e4lt<\/li>\n\n\n\n
            • Sichere Wohnanlage mit privatem Torzugang<\/li>\n\n\n\n
            • Vollst\u00e4ndig umz\u00e4untes Grundst\u00fcck mit integriertem Alarmsystem und Hochspannungs-Sicherheitszaun<\/li>\n\n\n\n
            • Anschluss an das \u00f6ffentliche Stromnetz und<\/strong> das 24\/7-Kraftwerk der Gemeinde mit Solarzellen, Li-Ion-Batterien und Notstromaggregat<\/li>\n\n\n\n
            • Hochwertige Trinkwasserversorgung<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
              \n\n\n\n

              Die Villa Marcus ist keine bezugsfertige Luxusvilla, aber sie bietet eine hervorragende Bausubstanz, gro\u00dfe R\u00e4ume und ein bemerkenswertes Potenzial. Mit der richtigen Vision und Renovierung kann sie in ein atemberaubendes Anwesen in einer der friedlichsten und privatesten Gemeinden der Gegend verwandelt werden.<\/p>\n\n\n\n

              \ud83d\udcde Kontaktieren Sie uns heute<\/strong> um mehr zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die M\u00f6glichkeiten zu entdecken, die diese Immobilie bietet.<\/p>\n\n\n\n

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              VILLA MARCUS \u2013 Au\u00dfergew\u00f6hnliche Villa auf mehreren Ebenen mit Panoramablick Die Villa Marcus ist ein einzigartiges zweist\u00f6ckiges Anwesen in einer ruhigen Wohnanlage, nur eine kurze Autofahrt vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt. Das urspr\u00fcnglich mit hochwertiger und durchdachter Architektur erbaute Anwesen muss nun renoviert und investiert werden, um sein volles Potenzial wiederherzustellen. Es befindet sich in einer ruhigen, etablierten Nachbarschaft, die f\u00fcr ihre Privatsph\u00e4re bekannt ist \u2026<\/p>","protected":false},"featured_media":246906,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","property_category":[125],"property_action_category":[1046],"property_city":[168],"property_area":[],"property_county_state":[350],"property_features":[849,745,747,1041,1017],"property_status":[],"class_list":["post-246784","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-villas","property_action_category-buy","property_city-sosua","property_county_state-puerto-plata","property_features-balcony","property_features-ceiling-fan","property_features-electricity-available","property_features-own-well","property_features-terrace"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/246784","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=246784"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/246906"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=246784"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=246784"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=246784"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=246784"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=246784"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=246784"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=246784"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=246784"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}