{"id":223305,"date":"2025-02-10T15:06:33","date_gmt":"2025-02-10T15:06:33","guid":{"rendered":"https:\/\/palmhills.com.do\/?post_type=estate_property&#038;p=223305"},"modified":"2025-09-29T23:30:10","modified_gmt":"2025-09-29T23:30:10","slug":"kustencharme-2-schlafzimmer-wohnung-im-herzen-von-surferparadies","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/properties\/coastal-charm-2-bedroom-condo-in-the-heart-of-surfers-paradise\/","title":{"rendered":"Charme der K\u00fcste: 2-Schlafzimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Surfers Paradise"},"content":{"rendered":"<p>                     Neu Stilvoll, <strong>2-Schlafzimmer-Eigentumswohnung<\/strong> mit <strong>138.50m\u00b2<\/strong> gut durchdachten Lebensraum.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Gestaltung<\/strong>: Elegantes Design mit einem entspannten, <strong>vom Strand inspirierte \u00c4sthetik<\/strong>-...die modernen Luxus mit der nat\u00fcrlichen Gelassenheit des Ozeans verbindet.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Layout<\/strong>:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Offen gestalteter Wohnbereich<\/strong> schafft einen ger\u00e4umigen, luftigen Fluss im ganzen Haus.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Wohn- und Essbereich<\/strong> nahtlos \u00fcbergehen und einen komfortablen Raum zum Entspannen und f\u00fcr die Bewirtung von G\u00e4sten bieten.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>K\u00fcche<\/strong>: \n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>A <strong>High-End-K\u00fcche<\/strong> Die K\u00fcche ist mit modernsten Ger\u00e4ten ausgestattet und eignet sich perfekt f\u00fcr die Zubereitung von Gourmet-Mahlzeiten.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gro\u00dfe zentrale Insel<\/strong> Sie bietet zus\u00e4tzlichen Platz f\u00fcr die Zubereitung von Mahlzeiten, f\u00fcr zwangloses Essen oder geselliges Beisammensein beim Kochen.<\/li>\n\n\n\n<li>Atemberaubend <strong>Quarz-Arbeitsplatten<\/strong> die sowohl Sch\u00f6nheit als auch Funktionalit\u00e4t bieten und die helle, luftige \u00c4sthetik erg\u00e4nzen.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Wohnmerkmale<\/strong>:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Genie\u00dfen Sie die erfrischende <strong>Meeresbrise<\/strong> in der gesamten Wohnung mit gro\u00dfen Glasfenstern, die die nat\u00fcrliche Bel\u00fcftung f\u00f6rdern.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Vollst\u00e4ndig m\u00f6bliert<\/strong> mit stilvollen, modernen St\u00fccken, die einen entspannten Lebensstil an der K\u00fcste widerspiegeln.<\/li>\n\n\n\n<li>Die Wohnung ist ausgestattet mit <strong>AC-Ger\u00e4te<\/strong>und sorgen das ganze Jahr \u00fcber f\u00fcr Komfort.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gro\u00dfz\u00fcgige Lagerung<\/strong> Optionen in der gesamten Wohnung, die f\u00fcr ein aufger\u00e4umtes und organisiertes Wohnumfeld sorgen.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Spezieller B\u00fcrobereich<\/strong>: f\u00fcr einen ruhigen, produktiven Arbeitsplatz zu Hause, ideal f\u00fcr Fernarbeit oder Studium.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Zwei gut dimensionierte Schlafzimmer<\/strong>:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Die <strong>Sitzungssaal<\/strong> bietet eine <strong>Privatbalkon<\/strong>Sie ist ideal, um den Morgenkaffee oder die Abendbrise zu genie\u00dfen. Es umfasst auch eine <strong>eigenes Bad<\/strong>und bietet Privatsph\u00e4re und Luxus mit modernen Armaturen und einem eleganten Design.<\/li>\n\n\n\n<li>Die <strong>zweites Schlafzimmer<\/strong> ist ger\u00e4umig und auf Komfort ausgelegt, ausgestattet mit <strong>zwei vollwertige Betten<\/strong> Familie oder G\u00e4ste zu beherbergen, und ein <strong>begehbarer Kleiderschrank<\/strong> f\u00fcr all Ihren Stauraumbedarf. Dieses Schlafzimmer hat einfachen Zugang zum zweiten <strong>komplettes Badezimmer<\/strong>Die Wohnung ist wundersch\u00f6n gestaltet und hochwertig verarbeitet.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Eigenschaften im Freien<\/strong>:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>A <strong>ger\u00e4umiger, \u00fcberdachter Au\u00dfenbalkon<\/strong> der an der Seite der Wohnung entlangl\u00e4uft, perfekt, um die frische Luft zu genie\u00dfen, im Freien zu essen oder einfach zu entspannen und die Aussicht zu genie\u00dfen.<\/li>\n\n\n\n<li>A <strong>gro\u00dfer Pool-Unterhaltungsbereich<\/strong>ideal, um G\u00e4ste zu empfangen, die Sonne zu genie\u00dfen oder einfach am Wasser zu entspannen.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dach der Gemeinschaft<\/strong> bietet einen atemberaubenden Panoramablick <strong>Meerblick<\/strong>perfekt, um Sonnenunterg\u00e4nge zu genie\u00dfen, den Morgenkaffee zu trinken oder Freunde zu empfangen.<\/li>\n\n\n\n<li>Entspannen oder unterhalten Sie sich in der <strong>Lounge-Bereich<\/strong> mit einem eingebauten <strong>BBQ-Zone<\/strong> f\u00fcr die perfekten Strandtage mit Familie und Freunden.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Geb\u00e4ude-Merkmale<\/strong>:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Zugang zum Aufzug<\/strong> f\u00fcr eine einfache Bewegung zwischen den Etagen, perfekt f\u00fcr alle Bewohner.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Elektrisches Eingangstor<\/strong> zum Grundst\u00fcck, um sicherzustellen <strong>Sicherheit und Datenschutz<\/strong> f\u00fcr Einwohner.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ein ausgewiesener Parkplatz<\/strong> f\u00fcr Komfort und Sicherheit, mit der Option, eine <strong>zus\u00e4tzliches Lagerfach<\/strong> f\u00fcr mehr Platz.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>HOA<\/strong>:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Die <strong>monatliche HOA-Geb\u00fchr<\/strong> ist <strong>$304<\/strong> pro Monat, der die Kosten deckt:<\/li>\n\n\n\n<li><strong>M\u00fcllabfuhr<\/strong> f\u00fcr eine m\u00fchelose Abfallentsorgung.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Poolpflege<\/strong>Dadurch wird sichergestellt, dass der Poolbereich das ganze Jahr \u00fcber sauber und einladend bleibt.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Instandhaltung des Gartens<\/strong>Dabei wird die \u00fcppige, tropische Umgebung beibehalten.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Instandhaltung von Immobilien<\/strong>das Geb\u00e4ude und die Gemeinschaftsbereiche in einem einwandfreien Zustand zu halten.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Wi-Fi (Starlink)<\/strong> f\u00fcr einen zuverl\u00e4ssigen Internetzugang im gesamten Geb\u00e4ude.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Wasserverbrauch<\/strong>in der monatlichen HOA-Geb\u00fchr enthalten.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Reservegenerator<\/strong> um eine kontinuierliche Stromversorgung auch bei Stromausf\u00e4llen zu gew\u00e4hrleisten, was die Zuverl\u00e4ssigkeit zus\u00e4tzlich erh\u00f6ht.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Standort<\/strong>:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Einfach <strong>100 Meter<\/strong> aus dem goldenen Sand von <strong>Surfers Paradise Strand<\/strong>und bietet das ultimative Wohnerlebnis am Strand.<\/li>\n\n\n\n<li>Unter <strong>5 Minuten<\/strong> zu <strong>Drachen-Strand<\/strong>ein beliebter Ort f\u00fcr Wassersport und Entspannung.<\/li>\n\n\n\n<li>Nur <strong>10 Minuten<\/strong> von <strong>Cabarate<\/strong> und <strong>Sosua<\/strong>zwei pulsierende St\u00e4dte, die eine Vielzahl von Restaurants, Einkaufsm\u00f6glichkeiten und kulturellen Erlebnissen bieten.<\/li>\n\n\n\n<li>Eine kurze <strong>25-min\u00fctige Fahrt<\/strong> zum <strong>Internationaler Flughafen in Puerto Plata<\/strong>und macht das Reisen und Pendeln zum Kinderspiel.<\/li>\n\n\n\n<li>Die Wohnung ist umgeben von lokalen Annehmlichkeiten, so dass es eine gro\u00dfe Investitionsm\u00f6glichkeit f\u00fcr beide Lebensstil und Einkommenspotenzial.<\/li>\n\n\n\n<li>Dieses Gebiet ist <strong>sehr begehrt<\/strong> f\u00fcr <strong>Mieteinnahmen<\/strong>Das macht es zu einer ausgezeichneten Gelegenheit f\u00fcr Investoren, die von der Krise profitieren wollen. <strong>hohe Nachfrage nach Ferienunterk\u00fcnften<\/strong> und langfristige Mietvertr\u00e4ge.<\/li>\n\n\n\n<li>Mit einem <strong>sauberer Titel<\/strong>garantiert die Eigentumswohnung einen sicheren und reibungslosen Kaufprozess.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Warum diese Immobilie?<\/strong><br>Diese Eigentumswohnung ist eine unglaubliche Gelegenheit f\u00fcr diejenigen, die eine Mischung aus <strong>Luxus, Bequemlichkeit<\/strong>und die       <strong>Ultimatives Leben am Strand<\/strong> Erfahrung. Ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, einen Urlaubsort oder eine Mietinvestition suchen, diese Immobilie bietet einen stilvollen und modernen Lebensstil, nur wenige Schritte vom Besten entfernt, was Surfers Paradise zu bieten hat.<\/p>\n\n\n\n<p>Kontaktieren Sie mich noch heute f\u00fcr weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Neue, stilvolle 2-Schlafzimmer-Eigentumswohnung mit 138,50 m\u00b2 gut geplanter Wohnfl\u00e4che. Diese Eigentumswohnung ist eine unglaubliche Gelegenheit f\u00fcr alle, die eine Mischung aus Luxus, Komfort und dem ultimativen Lebensgef\u00fchl am Strand suchen. 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