{"id":222883,"date":"2025-02-05T18:41:44","date_gmt":"2025-02-05T18:41:44","guid":{"rendered":"https:\/\/palmhills.com.do\/?post_type=estate_property&#038;p=222883"},"modified":"2026-05-01T14:09:25","modified_gmt":"2026-05-01T14:09:25","slug":"einzigartige-deutsche-villa-im-hochland-von-sosua-naturlich-kuhl-kein-a-c-benotigt","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/properties\/unique-german-designed-villa-in-the-sosua-highlands-naturally-cool-no-a-c-needed\/","title":{"rendered":"Qualitativ hochwertige 3-Zimmer-Villa in den H\u00fcgeln von Sos\u00faa"},"content":{"rendered":"<p><strong>In Harmonie mit der Natur gebaut, ein echtes Zuhause, nicht nur ein Ferienhaus.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Dieses Haus wurde f\u00fcr diejenigen entworfen, die die Sch\u00f6nheit und Ruhe der Natur wirklich erleben wollen. Innen und au\u00dfen gehen nahtlos ineinander \u00fcber, sodass die sanfte karibische Brise und die nat\u00fcrliche Umgebung Teil des t\u00e4glichen Lebens werden. <\/p>\n\n\n\n<p>Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit Vogelgezwitscher auf, sp\u00fcren die frische Luft, die durch die Weite str\u00f6mt, und genie\u00dfen einen Lebensstil, bei dem die Natur nicht etwas ist, das Sie besuchen, sondern in dem Sie leben.<\/p>\n\n\n\n<p>In einer Welt, in der Stille und Ruhe zu einem seltenen Luxus geworden sind, bietet dieses Anwesen einen friedlichen R\u00fcckzugsort, an dem Sie von Ruhe, frischer Luft und nat\u00fcrlicher Sch\u00f6nheit umgeben sind, erg\u00e4nzt durch ein durchdachtes Design. <strong>pflegeleichter Garten<\/strong> die es Ihnen erm\u00f6glicht, die Landschaft zu genie\u00dfen, ohne sich st\u00e4ndig um sie k\u00fcmmern zu m\u00fcssen.<\/p>\n\n\n\n<p>Hier bewegt sich die Brise frei, das Licht dringt ein, und die Natur wird Teil der Architektur selbst.<\/p>\n\n\n\n<p>Gebaut mit <strong>2,85 Meter hohe Decken<\/strong> mit zus\u00e4tzlichen <strong>EPS-Geo-Schaum<\/strong> <strong>(EPS)<\/strong> Reduzierung des W\u00e4rmestaus um bis zu 40%. Die Website <strong>breitere Strukturw\u00e4nde<\/strong>, und erm\u00f6glicht die <strong>Schiebet\u00fcren zum vollst\u00e4ndigen \u00d6ffnen<\/strong>, So entstehen weitl\u00e4ufige \u00d6ffnungen, die den Blick ins Freie freigeben. Dieses Design f\u00f6rdert eine kontinuierliche nat\u00fcrliche Luftzirkulation im gesamten Haus, so dass die R\u00e4ume k\u00fchl und hell bleiben und eine enge Verbindung zur umgebenden Landschaft besteht.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Details zur Immobilie<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Schlafr\u00e4ume:<\/strong> 3 ger\u00e4umige Schlafzimmer<br><strong>B\u00e4der:<\/strong> 2,5 moderne B\u00e4der<br><strong>Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe:<\/strong> 400 m\u00b2<br><strong>Gr\u00f6\u00dfe der Konstruktion:<\/strong> 250 m\u00b2<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Europ\u00e4ische Norm<\/strong> ist das, was diese Villa so besonders macht:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Solarenergie-System:<\/strong> Ausgestattet mit <strong>8 Sonnenkollektoren und ein 5KW-System<\/strong>, zur F\u00f6rderung einer nachhaltigen und energieeffizienten Lebensweise.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Getrennte elektrische Systeme:<\/strong> Die Verkabelung des Solarsystems ist vollst\u00e4ndig vom lokalen Stromnetz getrennt und verf\u00fcgt \u00fcber einen eigenen Unterbrecherkasten, der f\u00fcr Sicherheit und Zuverl\u00e4ssigkeit sorgt.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Funktionales Sanit\u00e4rdesign:<\/strong> Das Sanit\u00e4rsystem ist so ausgelegt, dass auch bei einem vor\u00fcbergehenden Ausfall der Wasserpumpe weiterhin Wasser flie\u00dft.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Vorverkabelt f\u00fcr elektrische Rolll\u00e4den:<\/strong> Die Schiebet\u00fcren sind bereits f\u00fcr den sp\u00e4teren Einbau von elektrischen Sicherheitsrolll\u00e4den vorbereitet.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Eingebauter Wandsafe bereit:<\/strong> Strukturelle Vorbereitung f\u00fcr den Einbau eines extragro\u00dfen Wandtresors.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Nachtlichtsensoren auf Fu\u00dfh\u00f6he:<\/strong> Automatische Bodenbeleuchtung f\u00fcr sichere und bequeme Bewegung in der Nacht.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>A\/C installationsbereit:<\/strong> Die Villa ist f\u00fcr die einfache Installation einer Klimaanlage vorbereitet, falls gew\u00fcnscht.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Hauptbadezimmer Regendusche:<\/strong> Die Kopfbrause mit sofortigem Warmwasser sorgt f\u00fcr ein entspannendes Erlebnis wie im Spa.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>K\u00fcche Oberlicht:<\/strong> Nat\u00fcrliches Licht von oben mit einem eingebauten Dunstabzug und Nachtbeleuchtung f\u00fcr die Abendstunden.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Kochen im Freien Gasanschluss:<\/strong> Der Gasanschluss im Untergeschoss ist f\u00fcr bequemes Grillen im Freien ausgelegt.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Au\u00dfendusche im Obergeschoss:<\/strong> Ideal, um sich nach einem Tag am Strand abzusp\u00fclen, bevor man das Haus betritt.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Hohe Begrenzungsmauern:<\/strong> Es wurde entwickelt, um die Privatsph\u00e4re zu verbessern und gleichzeitig eine friedliche Umgebung zu erhalten.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Zwei-Auto-Garage:<\/strong> Ger\u00e4umige Garage mit zus\u00e4tzlichem Platz f\u00fcr Stauraum.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gro\u00dfe Waschk\u00fcche:<\/strong> \u00dcbergro\u00dfer Waschraum mit extra viel Stauraum.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Erh\u00f6htes Wohndesign:<\/strong> Der Bau liegt hoch \u00fcber dem Boden und vermittelt das Gef\u00fchl, in einem zweiten und dritten Stockwerk zu wohnen, w\u00e4hrend gleichzeitig die Luftzirkulation, die Privatsph\u00e4re und das nat\u00fcrliche Licht im gesamten Haus verbessert werden.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tropischer Privatpool:<\/strong> Eleganter privater Pool mit integriertem Wasserfall, perfekt zum Entspannen und Genie\u00dfen der nat\u00fcrlichen Umgebung.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Jedes Element wurde im Hinblick auf ein sorgenfreies Leben, Langlebigkeit, Zuverl\u00e4ssigkeit und langfristiges Wohnen entwickelt.<\/p>\n\n\n\n<p>Das Hotel liegt in der friedlichen <strong>Hochland von Sos\u00faa<\/strong>, Das Anwesen genie\u00dft eine konstante Brise und frische Luft und ist dennoch nur wenige Minuten von Str\u00e4nden, Restaurants, Einkaufsm\u00f6glichkeiten und dem pulsierenden Leben an der Nordk\u00fcste entfernt.<\/p>\n\n\n\n<p>F\u00fcr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In Harmonie mit der Natur gebaut, ein echtes Zuhause, nicht nur ein Ferienhaus. 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