{"id":218269,"date":"2025-01-07T12:48:01","date_gmt":"2025-01-07T12:48:01","guid":{"rendered":"https:\/\/palmhills.com.do\/?post_type=estate_property&#038;p=218269"},"modified":"2025-09-29T23:38:10","modified_gmt":"2025-09-29T23:38:10","slug":"avocado-farm-mit-meerblick-und-hoher-rendite","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/properties\/ocean-view-avocado-farm-with-high-roi\/","title":{"rendered":"Avocado-Farm mit Meerblick und hohem ROI"},"content":{"rendered":"<p>Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsm\u00f6glichkeit in der atemberaubenden Region von Barahona, Dominikanische Republik. Diese 60 Hektar gro\u00dfe Avocado-Farm bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den Ozean, sondern auch ein lukratives Einkommenspotenzial mit 10.000 reifen Avocadob\u00e4umen und einer unvergleichlichen tropischen Umgebung nur 5 km von den unber\u00fchrten Str\u00e4nden von Paraiso entfernt. Mit einem Preis von $995.000 USD vereint diese Immobilie landwirtschaftliche Rentabilit\u00e4t, \u00f6kotouristisches Potenzial und langfristige Wertsteigerung des Landes.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Wichtigste Highlights:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Landfl\u00e4che:<\/strong> 255.550 Quadratmeter (60 Acres).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Avocado-Produktion:<\/strong> 10.000 ausgewachsene B\u00e4ume mit einer Mischung aus ertragreichen Sorten (Semil34, Popenol, Pola, Criollo, Carla und andere). Die B\u00e4ume produzieren 150-300 Avocados pro Jahr und haben eine Lebensdauer von \u00fcber 75 Jahren.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Zus\u00e4tzliche Kulturpflanzen:<\/strong> 1.000 Kakaob\u00e4ume und verschiedene Fr\u00fcchte wie Mango, Papaya, Bananen und Kaffee f\u00fcr den lokalen Verbrauch.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Wasserressourcen:<\/strong> Das Grundst\u00fcck verf\u00fcgt \u00fcber einen Frischwasserbrunnen und grenzt an einen Fluss, der \u00fcber zwei Stra\u00dfen zug\u00e4nglich ist.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Standortvorteil:<\/strong> Nur 5 km vom Strand entfernt und in einer staatlich gef\u00f6rderten Region gelegen, die bis 2028 das #1-\u00d6kotourismusziel in der Karibik werden soll.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Investitionsvorteile:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Hohes ROI-Potenzial:<\/strong> Erzielen Sie durch den Verkauf von Avocados einen j\u00e4hrlichen Ertrag von bis zu 15%.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Steuerfreie Gewinne:<\/strong> Landwirtschaftliche Betriebe in der Dominikanischen Republik zahlen <strong>Null Steuern<\/strong> auf das Ergebnis.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Schl\u00fcsselfertiger Betrieb:<\/strong> Niedrige Betriebskosten (ca. $1.000\/Monat) mit einem zuverl\u00e4ssigen Managementteam vor Ort.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00d6kotourismus-Vision:<\/strong> Bauen Sie luxuri\u00f6se \u00d6ko-Boutique-Villen oder eine Avocado\u00f6l-Extraktionsanlage, um die Einkommensstr\u00f6me zu diversifizieren. Villen k\u00f6nnten $200 USD pro Nacht einbringen, was eine weitere Ebene der Rentabilit\u00e4t darstellt.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Wachstum des Bodenwerts:<\/strong> Die Provinz Barahona befindet sich in einer rasanten Entwicklung, mit erheblichen staatlichen Investitionen und einer IWF-Prognose, nach der die Dominikanische Republik bis 2028 zu den f\u00fchrenden Volkswirtschaften Lateinamerikas geh\u00f6ren wird.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p><strong>\u00dcberblick \u00fcber Produktion und Einkommen:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>J\u00e4hrliche Ausbeute:<\/strong> Nach vorsichtiger Sch\u00e4tzung 375.000 Avocados unter Ber\u00fccksichtigung des zweij\u00e4hrigen Produktionszyklus.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Bruttoeinnahmen:<\/strong> Bei einem Preis von 20 Pesos pro Avocado betr\u00e4gt der potenzielle Jahresertrag 7.500.000 RD$ (ca. $110.000 USD netto nach Abzug der Kosten).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>K\u00fcnftige Erweiterung:<\/strong> Mit einer $10.000 Bew\u00e4sserungsanlage und regelm\u00e4\u00dfiger D\u00fcngung k\u00f6nnten sich Produktion und Gewinn verdoppeln.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Wertsch\u00f6pfungspotenzial:<\/strong><br>Erforschen Sie den stark nachgefragten Markt der \u00f6kologischen Avocado\u00f6lgewinnung. Bei einer konservativen Ausbeute von 10% \u00d6l aus 250.000 kg Avocados k\u00f6nnten 25.000 Liter Premium-\u00d6l gewonnen werden. Bei einem Preis von $12 USD pro Liter bedeutet dies zus\u00e4tzliche Einnahmen in H\u00f6he von $300.000 USD, mit weiteren M\u00f6glichkeiten durch Partnerschaften mit nahe gelegenen Farmen.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ein auf Wachstum ausgelegter Betrieb:<\/strong><br>Der 2014 mit nur 2.000 B\u00e4umen erworbene Betrieb wurde erweitert und zu einem florierenden Unternehmen ausgebaut. Drei Familien leben auf dem Gel\u00e4nde und k\u00fcmmern sich um den t\u00e4glichen Betrieb. Je nach Bedarf werden weitere Mitarbeiter f\u00fcr saisonale Aufgaben eingestellt.<\/p>\n\n\n\n<p>Ganz gleich, ob Sie sich gegen die Inflation absichern, ein best\u00e4ndiges Einkommen erzielen oder ein St\u00fcck Paradies besitzen m\u00f6chten - diese Avocado-Farm ist eine einzigartige Investition, die auf ihren n\u00e4chsten vision\u00e4ren Besitzer wartet. Verpassen Sie nicht diese seltene Chance, landwirtschaftlichen Erfolg mit \u00f6kotouristischem Potenzial im Herzen der Karibik zu verbinden.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsm\u00f6glichkeit in der atemberaubenden Region von Barahona, Dominikanische Republik. Diese 60 Hektar gro\u00dfe Avocado-Farm bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den Ozean, sondern auch ein lukratives Einkommenspotenzial mit 10.000 reifen Avocadob\u00e4umen und einer unvergleichlichen tropischen Umgebung nur 5 km von den unber\u00fchrten Str\u00e4nden von Paraiso entfernt. Mit einem Preis von $995.000 USD kombiniert diese Immobilie landwirtschaftliche Rentabilit\u00e4t, \u00f6kotouristisches Potenzial und langfristige Wertsteigerung des Landes. 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