{"id":216846,"date":"2024-12-03T02:25:40","date_gmt":"2024-12-03T02:25:40","guid":{"rendered":"https:\/\/palmhills.com.do\/?post_type=estate_property&#038;p=216846"},"modified":"2025-09-29T23:42:22","modified_gmt":"2025-09-29T23:42:22","slug":"moderne-wohnungen-mit-2-schlafzimmern-in-puerto-plata-ideal-fur-urlaubsinvestitionen-oder-zum-wohnen","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/properties\/modern-2-bedroom-condos-in-puerto-plata-ideal-for-vacation-investment-or-residential-living\/","title":{"rendered":"Moderne 2-Schlafzimmer-Eigentumswohnungen in Puerto Plata - ideal f\u00fcr Urlaub, als Investition oder als Wohnsitz"},"content":{"rendered":"<p>In Playa Dorada, einer der begehrtesten Gegenden in Puerto Plata, Dominikanische Republik, gelegen, bietet diese Anlage moderne Eigentumswohnungen, die sich perfekt f\u00fcr die Ferienvermietung oder das Wohnen eignen. Das Anwesen ist bekannt f\u00fcr seine N\u00e4he zu unber\u00fchrten Str\u00e4nden, Weltklasse-Golfpl\u00e4tzen und wichtigen Dienstleistungen.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Details zur Wohnung:<\/strong> <\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Gr\u00f6\u00dfe:<\/strong> Einheiten ab <strong>95.35 m\u00b2<\/strong> Sie bieten ger\u00e4umige Innenr\u00e4ume sowohl f\u00fcr den pers\u00f6nlichen Gebrauch als auch f\u00fcr komfortables Wohnen und Urlaub.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Schlafr\u00e4ume:<\/strong> 2 ger\u00e4umige Schlafzimmer.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>B\u00e4der:<\/strong> 2 zeitgen\u00f6ssische B\u00e4der mit modernen Armaturen.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Layout:<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Offen gestalteter Wohnbereich, der f\u00fcr einen reibungslosen Ablauf und maximalen Platz sorgt.<\/li>\n\n\n\n<li>Moderne K\u00fcche mit hochwertigen Ger\u00e4ten.<\/li>\n\n\n\n<li>Zeitgem\u00e4\u00dfe B\u00e4der mit stilvollen Oberfl\u00e4chen.<\/li>\n\n\n\n<li>Hochwertige Oberfl\u00e4chen, die \u00c4sthetik mit Funktionalit\u00e4t verbinden.<\/li>\n\n\n\n<li>Privater Balkon, ideal zum Entspannen im Freien und zum Genie\u00dfen der Aussicht auf die Umgebung.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>N\u00e4he zu wichtigen Attraktionen:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Golfpl\u00e4tze:<\/strong> In Gehweite zu Weltklasse-Golfpl\u00e4tzen, ideal f\u00fcr Golfliebhaber.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ozean:<\/strong> Nur 100 Meter vom Meer entfernt, ideal f\u00fcr Strandaktivit\u00e4ten, Wassersport oder einfach nur zum Genie\u00dfen der ruhigen Strandumgebung.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Aufz\u00fcge:<\/strong> Der Komplex verf\u00fcgt \u00fcber Aufz\u00fcge, die den Zugang zu den oberen Etagen erleichtern und den Bewohnern zus\u00e4tzlichen Komfort bieten.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Schwimmb\u00e4der:<\/strong> Mehrere Schwimmb\u00e4der auf dem Gel\u00e4nde laden zu einem erfrischenden Bad und zur Entspannung ein.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Restaurants vor Ort:<\/strong> Mehrere Speisem\u00f6glichkeiten mit einer Vielzahl von Gerichten und zwangloser Atmosph\u00e4re f\u00fcr Bewohner und G\u00e4ste.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Spa &amp; Fitnessstudio:<\/strong> Wellness- und Fitnesseinrichtungen vor Ort f\u00fcr einen ausgewogenen Lebensstil, der f\u00fcr Entspannung und Fitness sorgt.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>24\/7 Sicherheit:<\/strong> Umfassende Sicherheitsvorkehrungen mit gesicherten Zug\u00e4ngen, die den Bewohnern Sicherheit und Geborgenheit garantieren.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Parken:<\/strong> F\u00fcr die Bewohner und ihre Fahrzeuge stehen eigene Parkpl\u00e4tze zur Verf\u00fcgung.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Haustierfreundlich:<\/strong> In der Anlage sind Haustiere willkommen, so dass die Bewohner ihre pelzigen Begleiter mitbringen k\u00f6nnen.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Annehmlichkeiten in der N\u00e4he:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Bars und Restaurants:<\/strong> In der N\u00e4he gibt es eine gro\u00dfe Auswahl an Bars und Restaurants, die ein pulsierendes Nachtleben und vielf\u00e4ltige Speisem\u00f6glichkeiten bieten.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Internationaler Flughafen:<\/strong> Der internationale Flughafen Gregorio Luper\u00f3n ist nur 15 Minuten entfernt und somit leicht zu erreichen.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Puerto Plata Zentrum:<\/strong> Nur 5 Minuten vom Herzen von Puerto Plata entfernt, in der N\u00e4he von Einkaufsm\u00f6glichkeiten, medizinischen Einrichtungen und Schulen.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Finanzielle Details &amp; Zahlungsplan:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Finanzierungen verf\u00fcgbar:<\/strong> Die Entwicklung bietet einen flexiblen Zahlungsplan f\u00fcr interessierte K\u00e4ufer:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Reservieren Sie die Einheit:<\/strong> Sichern Sie die Einheit mit 20% des Preises. Dieser Betrag kann durch eine Versicherungszahlung von US$2.000 zum Zeitpunkt der Reservierung abgedeckt werden. Der Restbetrag wird bei Vertragsunterzeichnung f\u00e4llig.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Zweite Zahlung (Baubeginn):<\/strong> 40% des Gesamtpreises f\u00e4llig 30 Tage nach Baubeginn.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dritte Zahlung (Einheitslieferung):<\/strong> 30% f\u00e4llig, wenn das Ger\u00e4t an den K\u00e4ufer geliefert wird.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Abschlusszahlung (Lieferung des Titels):<\/strong> Der Restbetrag von 10% wird bei der \u00dcbergabe der Immobilie f\u00e4llig.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Wartungs- und Betriebskosten:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Geb\u00fchren der Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft (HOA):<\/strong> US$2,37 pro m\u00b2, die die Instandhaltung der Gemeinschaftsfl\u00e4chen, die Sicherheit, die Wartung des Pools und andere Annehmlichkeiten abdecken.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Geb\u00fchren f\u00fcr Wasser:<\/strong> US$5.00 pro Monat f\u00fcr die Wasserversorgung jeder Einheit.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Steuerliche Anreize und rechtlicher Rahmen:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Confotur:<\/strong> Anspruch auf das Confotur-Gesetz, das Steueranreize f\u00fcr ausl\u00e4ndische Investoren bietet. Dazu geh\u00f6rt die Befreiung von der Grundsteuer f\u00fcr bis zu 15 Jahre, was es zu einer attraktiven Option sowohl f\u00fcr den langfristigen Wert als auch f\u00fcr das Investitionspotenzial macht.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Zus\u00e4tzliche Merkmale:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Modernes Design:<\/strong> Die Siedlung zeichnet sich durch eine zeitgen\u00f6ssische Architektur aus, die eine Mischung aus Luxus und Funktionalit\u00e4t bietet und sich ideal f\u00fcr die Eigennutzung oder als Ferienimmobilie eignet.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Bereit zum Bezug:<\/strong> Die Eigentumswohnungen sind so konzipiert, dass sie nach Abschluss des Kaufprozesses sofort oder nahezu sofort bezogen werden k\u00f6nnen.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Zeitplan f\u00fcr den Bau:<\/strong> Die ersten beiden Geb\u00e4ude werden voraussichtlich bis zum <strong>Januar 2025<\/strong>Die weiteren Geb\u00e4ude folgen kurz darauf, so dass eine rechtzeitige Lieferung gew\u00e4hrleistet ist.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus erstklassiger Lage, moderner Ausstattung, finanzieller Flexibilit\u00e4t und steuerlichen Anreizen, was sie zu einer ausgezeichneten Investitionsm\u00f6glichkeit sowohl f\u00fcr die Eigennutzung als auch f\u00fcr Mieteinnahmen macht.<\/p>\n\n\n\n<p>F\u00fcr weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, z\u00f6gern Sie nicht, mich noch heute zu kontaktieren!<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In Playa Dorada, einer der begehrtesten Gegenden in Puerto Plata, Dominikanische Republik, gelegen, bietet diese Anlage moderne Eigentumswohnungen, die sich perfekt f\u00fcr die Ferienvermietung oder das Wohnen eignen. 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