{"id":216581,"date":"2024-11-27T15:05:22","date_gmt":"2024-11-27T15:05:22","guid":{"rendered":"https:\/\/palmhills.com.do\/?post_type=estate_property&p=216581"},"modified":"2025-09-29T23:42:32","modified_gmt":"2025-09-29T23:42:32","slug":"moderne-strandnahe-studios-in-playa-dorada-100m-zum-unberuhrten-strand-golf-pools-spa","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/properties\/modern-beachfront-studios-in-playa-dorada-100m-to-pristine-beach-golf-pools-spa\/","title":{"rendered":"Moderne Studios direkt am Strand in Playa Dorada - 100m zum unber\u00fchrten Strand, Golf, Pools, Spa"},"content":{"rendered":"

Brandneue, moderne Studios, ideal f\u00fcr Kurz- oder Langzeitaufenthalte, Ferienvermietung oder Wohnzwecke. Gelegen in Playa Dorada<\/strong>ist eine der begehrtesten Gegenden in Puerto Plata, Dominikanische Republik. Es ist bekannt f\u00fcr seine N\u00e4he zu Str\u00e4nden, Golfpl\u00e4tzen und wichtigen Dienstleistungen.<\/p>\n\n\n\n

Studio-Details<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
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  • Wohnbereich<\/strong>: 47,86 m\u00b2 (Quadratmeter), die reichlich Platz zum komfortablen Wohnen oder f\u00fcr den Urlaub bieten.<\/li>\n\n\n\n
  • Layout<\/strong>:\n
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    • Offen gestalteter Wohn- und Schlafbereich.<\/li>\n\n\n\n
    • Moderne K\u00fcche mit den notwendigen Ger\u00e4ten.<\/li>\n\n\n\n
    • Zeitgen\u00f6ssische(s) Badezimmer mit modernen Armaturen.<\/li>\n\n\n\n
    • Hochwertige Oberfl\u00e4chen, die mit Blick auf \u00c4sthetik und Funktionalit\u00e4t entworfen wurden.<\/li>\n\n\n\n
    • Genie\u00dfen Sie das Leben im Freien mit einem privaten Balkon, der zum Entspannen und Genie\u00dfen der Umgebung einl\u00e4dt.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      N\u00e4he zu wichtigen Attraktionen<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
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      • Fu\u00dfweg zum Golfpark<\/strong>: Die Immobilie befindet sich in fu\u00dfl\u00e4ufiger Entfernung von Weltklasse-Golfpl\u00e4tze<\/strong>und bietet einen einfachen Zugang f\u00fcr Golfliebhaber.<\/li>\n\n\n\n
      • Ozean<\/strong>: Nur 100 Meter<\/strong> Das ist ideal f\u00fcr alle, die gerne am Strand liegen, Wassersport treiben oder einfach nur am Meer entspannen m\u00f6chten.<\/li>\n\n\n\n
      • Aufz\u00fcge<\/strong>: Der Komplex ist ausgestattet mit Aufz\u00fcge<\/strong> f\u00fcr einen einfachen Zugang zu den oberen Stockwerken, um den Bewohnern Komfort zu bieten<\/li>\n\n\n\n
      • Pools vor Ort<\/strong>: Der Komplex umfasst Schwimmb\u00e4der<\/strong>und erm\u00f6glicht den Bewohnern ein erfrischendes Bad auf dem Grundst\u00fcck.<\/li>\n\n\n\n
      • Restaurants vor Ort<\/strong>: Vor Ort gibt es mehrere Speisem\u00f6glichkeiten, die den Bewohnern und G\u00e4sten eine Vielzahl von Gerichten in entspannter Atmosph\u00e4re bieten.<\/li>\n\n\n\n
      • Spa & Fitnessstudio<\/strong>: Das Anwesen umfasst ein Spa und Fitnessstudio<\/strong>und sorgen f\u00fcr ein ganzheitliches Wohlbefinden. Das Spa bietet Entspannung und Verj\u00fcngung, w\u00e4hrend das Fitnessstudio die Fitnessbegeisterten unterst\u00fctzt.<\/li>\n\n\n\n
      • 24\/7 Sicherheit<\/strong>: Das Anwesen bietet Rund-um-die-Uhr-Sicherheit<\/strong> mit gesicherten Zug\u00e4ngen, so dass die Sicherheit der Bewohner jederzeit gew\u00e4hrleistet ist.<\/li>\n\n\n\n
      • Parken<\/strong>: Der Komplex umfasst spezielle Stellpl\u00e4tze<\/strong>Dadurch wird die Bequemlichkeit f\u00fcr Bewohner mit Fahrzeugen gew\u00e4hrleistet.<\/li>\n\n\n\n
      • Haustierfreundlich<\/strong>: Der Komplex ist Haustierfreundlich<\/strong>die es den Bewohnern erm\u00f6glichen, ihre pelzigen Gef\u00e4hrten mitzubringen.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

        Annehmlichkeiten in der N\u00e4he<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
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        • Bars und Restaurants<\/strong>: Eine Vielzahl von Bars und Restaurants<\/strong> befinden sich in der N\u00e4he, so dass die Bewohner Zugang zum Nachtleben, zu Restaurants und zu gesellschaftlichen Veranstaltungen haben.<\/li>\n\n\n\n
        • Internationaler Flughafen<\/strong>: Die Internationaler Flughafen Gregorio Luper\u00f3n<\/strong> befindet sich gerade 15 Minuten<\/strong> entfernt, was f\u00fcr Reisende einen bequemen Zugang erm\u00f6glicht.<\/li>\n\n\n\n
        • Puerto Plata Zentrum<\/strong>: Nur 5 Minuten<\/strong> vom Zentrum der Puerto Plata<\/strong>sind die Bewohner in der N\u00e4he der Stadt Einkaufszentren<\/strong>, medizinische Einrichtungen<\/strong>und Schulen<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

          Finanzielle Details & Zahlungsplan<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
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          • Finanzierung verf\u00fcgbar<\/strong>: Die Entwicklung bietet eine flexibler Zahlungsplan<\/strong> f\u00fcr Kaufinteressenten:\n
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            • Reservieren Sie die Einheit<\/strong>: Sichern Sie das Ger\u00e4t mit 20%<\/strong> des Preises (dieser Betrag kann durch eine Versicherungszahlung von US$2.000<\/strong> zum Zeitpunkt der Reservierung). Der Restbetrag ist bei Vertragsunterzeichnung zu zahlen.<\/li>\n\n\n\n
            • Zweite Zahlung (Baubeginn)<\/strong>: 40%<\/strong> des Gesamtpreises ist f\u00e4llig 30 Tage nach Bekanntgabe des Baubeginns<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n
            • Dritte Zahlung (Einheitslieferung)<\/strong>: Eine weitere 30%<\/strong> wird f\u00e4llig, wenn das Ger\u00e4t an den K\u00e4ufer geliefert wird.<\/li>\n\n\n\n
            • Abschlusszahlung (Lieferung des Titels)<\/strong>: Die \u00fcbrigen 10%<\/strong> ist f\u00e4llig, wenn die das Eigentumsrecht wird geliefert<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

              Wartungs- und Betriebskosten<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
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              • Geb\u00fchren der Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft (HOA)<\/strong>: Die HOA-Geb\u00fchr betr\u00e4gt US$2,37 pro m\u00b2<\/strong>Sie umfasst die Instandhaltung der Gemeinschaftsfl\u00e4chen, die Sicherheit, die Instandhaltung der Pools und andere Annehmlichkeiten.<\/li>\n\n\n\n
              • Wasser-Geb\u00fchren<\/strong>: A monatliche Wassergeb\u00fchr von US$5.00<\/strong> wird f\u00fcr die Wasserversorgung jeder Einheit berechnet.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

                Steuerliche Anreize und rechtlicher Rahmen<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
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                • Confotur<\/strong>: Die Immobilie ist f\u00f6rderf\u00e4hig f\u00fcr die Confotur Gesetz<\/strong>ein Programm, das Folgendes bietet steuerliche Anreize<\/strong> f\u00fcr ausl\u00e4ndische Investoren und Immobilienbesitzer in der Dominikanischen Republik. Dazu geh\u00f6rt die Befreiung von der Grundsteuer f\u00fcr bis zu 15 Jahre, was es zu einer attraktiven Option f\u00fcr K\u00e4ufer macht, die einen langfristigen Wert und Investitionspotenzial suchen.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

                  Zus\u00e4tzliche Merkmale<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
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                  • Modernes Design<\/strong>: Die Ateliers sind gebaut mit zeitgen\u00f6ssische Architektur<\/strong> und ein modernes Design, das Luxus und Funktionalit\u00e4t miteinander verbindet, wodurch sie sich sowohl f\u00fcr die private Nutzung als auch f\u00fcr die Ferienvermietung eignen.<\/li>\n\n\n\n
                  • Belegungsbereit<\/strong>: Diese Studios sind Teil einer Entwicklung, die so konzipiert ist, dass sie sofort oder fast sofort nach Abschluss des Kaufprozesses bezogen werden k\u00f6nnen. Es gibt bereits Meilensteine f\u00fcr den Bau und die Entwicklung, die eine rechtzeitige Lieferung gew\u00e4hrleisten.<\/li>\n\n\n\n
                  • Die ersten beiden Geb\u00e4ude werden voraussichtlich bis zum Januar 2025<\/strong>Die \u00fcbrigen Geb\u00e4ude sollen kurz darauf folgen, um eine rechtzeitige Lieferung zu gew\u00e4hrleisten.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

                    Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Lage, moderner Ausstattung, finanzieller Flexibilit\u00e4t und steuerlichen Anreizen, was sie zu einer ausgezeichneten Investitionsm\u00f6glichkeit sowohl f\u00fcr die Eigennutzung als auch f\u00fcr Mieteinnahmen macht.<\/p>\n\n\n\n

                    F\u00fcr weitere Informationen oder wenn Sie die Immobilie besichtigen m\u00f6chten, z\u00f6gern Sie nicht, mich zu kontaktieren.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                    Brandneue, moderne Studios, ideal f\u00fcr Kurz- oder Langzeitaufenthalte, Ferienvermietung oder Wohnzwecke. Sie befinden sich in Playa Dorada, einer der begehrtesten Gegenden in Puerto Plata, Dominikanische Republik. Bekannt f\u00fcr seine N\u00e4he zu Str\u00e4nden, Golfpl\u00e4tzen und wichtigen Dienstleistungen. Studio Details N\u00e4he zu wichtigen Attraktionen Annehmlichkeiten in der N\u00e4he Finanzielle Details & Zahlungsplan Wartungs- und Betriebskosten Steuerliche Anreize und rechtliche Rahmenbedingungen Zus\u00e4tzliche ...<\/p>","protected":false},"featured_media":216598,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","property_category":[34],"property_action_category":[1046],"property_city":[986],"property_area":[],"property_county_state":[350],"property_features":[744,818,849,745,747,851,852,756,755,763,707,764,850,686,693,694,853,749,752,743,824,759,848,821,761,766,1017,750],"property_status":[1228,1180],"class_list":["post-216581","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-apartments","property_action_category-buy","property_city-puerto-plata","property_county_state-puerto-plata","property_features-air-conditioner","property_features-appliances","property_features-balcony","property_features-ceiling-fan","property_features-electricity-available","property_features-elevator","property_features-fitness-center","property_features-gated-community","property_features-internet-available","property_features-kitchen-island","property_features-landscape-characteristics","property_features-laundry-room","property_features-lobby","property_features-location","property_features-ocean-front","property_features-on-the-beach","property_features-pets-allowed","property_features-pool","property_features-project-generator","property_features-property-features","property_features-refrigerator","property_features-security","property_features-special-features","property_features-stove","property_features-telephone-line","property_features-tennis-court","property_features-terrace","property_features-whirlpool","property_status-financing-available","property_status-mid-construction"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/216581","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=216581"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/216598"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=216581"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=216581"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=216581"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=216581"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=216581"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=216581"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=216581"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=216581"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}