{"id":203334,"date":"2024-09-28T12:50:37","date_gmt":"2024-09-28T12:50:37","guid":{"rendered":"https:\/\/palmhills.com.do\/?post_type=estate_property&#038;p=203334"},"modified":"2026-04-05T18:35:06","modified_gmt":"2026-04-05T18:35:06","slug":"luxus-stadthauser","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/properties\/luxury-townhouses\/","title":{"rendered":"Luxuri\u00f6se Stadth\u00e4user"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Willkommen in Ihrem zuk\u00fcnftigen Zuhause, wo Eleganz, Komfort und modernes Design in perfekter Harmonie zusammenkommen. Diese Villen wurden sorgf\u00e4ltig entworfen, um ein luxuri\u00f6ses Wohnerlebnis zu bieten und gleichzeitig die Bed\u00fcrfnisse des Lebens in einem tropischen Paradies zu erf\u00fcllen. Jede Villa wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und zeichnet sich durch hochwertige Materialien, praktische Annehmlichkeiten und durchdachte Details aus, die f\u00fcr Langlebigkeit und Stil sorgen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Allgemeine Merkmale f\u00fcr Villen:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Beleuchtung<\/strong>: Einfache Porzellanarmaturen und Standardgl\u00fchbirnen. Pool- und Badezimmerspiegelleuchten sind inbegriffen. Au\u00dfenbeleuchtung f\u00fcr die Bar ist verf\u00fcgbar, falls im Plan vorgesehen. Andere Beleuchtungsk\u00f6rper sind in der Verantwortung des Eigent\u00fcmers.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Warmwasserbereiter<\/strong>: Propan\/elektrischer Warmwasserbereiter mit einem anf\u00e4nglich gef\u00fcllten Propantank, der zur Inspektion bereitgestellt wird. Die Kosten f\u00fcr Propan und Tank sind nicht enthalten.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Wasserversorgung<\/strong>: Vorbehandeltes Wasser wird \u00fcber eine Tauchpumpe ins Haus geliefert; ungefiltertes Wasser f\u00fcr die Gartenbew\u00e4sserung.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Klimatisierung &amp; Ventilatoren<\/strong>: Klimaanlage (10.000 BTU) in jedem Zimmer; Deckenventilatoren mit Beleuchtung im Wohnzimmer und auf der Terrasse am Pool.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Bodenbelag<\/strong>: Standard-Keramikfliesen \u00fcberall. Kundenspezifische Fliesendesigns sind gegen Aufpreis erh\u00e4ltlich.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>T\u00fcren und Fenster<\/strong>: Die Innent\u00fcren sind 210 cm hoch. Die Fenster sind mit abnehmbaren Fliegengittern ausgestattet, die Schiebet\u00fcren mit Fliegengittern. Die Aluminiumrahmen sind wei\u00df, und die Fenster sind wahlweise mit klarem oder bronzefarbenem Glas ausgestattet. Undurchsichtige Badezimmerfenster f\u00fcr mehr Privatsph\u00e4re.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Au\u00dfent\u00fcren<\/strong>: Au\u00dfent\u00fcren aus Metall f\u00fcr eine lange Lebensdauer. Inklusive Dichtungen und Schl\u00f6ssern, mit Optionen f\u00fcr schl\u00fcsselfertige Schl\u00f6sser im Schlafzimmer und Standardschl\u00f6sser im Badezimmer.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Malerei<\/strong>: Premium-Acrylfarbe enthalten (helle Farben); dunkle Farben gegen Aufpreis erh\u00e4ltlich.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>G\u00e4rten<\/strong>: Schnell wachsende tropische Pflanzen; zus\u00e4tzliche Kosten f\u00fcr die Anpflanzung von B\u00e4umen werden separat besprochen.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Parken<\/strong>: Villen mit zwei Schlafzimmern haben einen Auto- und einen Golfwagenplatz. Drei-Schlafzimmer-Villen empfohlen, zwei Parkpl\u00e4tze haben.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>D\u00e4cher<\/strong>: Flachd\u00e4cher sind mit einer wasserdichten Beschichtung versehen. Regelm\u00e4\u00dfige Wartung durch den Eigent\u00fcmer erforderlich.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gel\u00e4nder<\/strong>: Verzinkte, lackierte Metallgel\u00e4nder f\u00fcr Terrassen und Treppen.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Schl\u00f6sser<\/strong>: Standard-Schlie\u00dfsystem f\u00fcr Privatwohnungen; elektronischer Zugang mit Schl\u00fcsselkarte gegen Aufpreis m\u00f6glich.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Lagerung Abmessungen<\/strong>: Begehbarer Kleiderschrank (210 cm hoch, 400 cm lang, 55 cm tief); normaler Kleiderschrank (210 cm hoch, 200 cm lang).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>B\u00e4der:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Einrichtungsgegenst\u00e4nde<\/strong>: Inklusive verchromtem Badzubeh\u00f6r (Toilettenpapierhalter, Handtuchhalter, etc.).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Arbeitsplatten<\/strong>: Das Standardmaterial ist Crema Marfil.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Wasserh\u00e4hne<\/strong>: Einhebelmischer aus Chrom mit 1 Jahr Garantie.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sanit\u00e4rkeramik<\/strong>: Wei\u00dfe Toiletten und Waschbecken (optional Bidet\/Badewanne). Die Standardtoilette ist zweiteilig und hat ein Fassungsverm\u00f6gen von 6 Litern.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Duschabtrennungen<\/strong>210 cm geh\u00e4rtetes Glas mit Abfl\u00fcssen aus Edelstahl und rutschfestem Keramikboden.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Spiegel<\/strong>: Rahmenlose Waschtischspiegel mit eingebauter Beleuchtung.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>W\u00e4nde<\/strong>: Vollkeramische Wandverfliesung in B\u00e4dern bis 2,2 m H\u00f6he; Halbb\u00e4der 1 m \u00fcber dem Boden gefliest.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Eitelkeiten<\/strong>: 85 cm hohe Arbeitsplatten, mit oder ohne Schubladen, je nach Platzangebot.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>K\u00fcche:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Ger\u00e4te<\/strong>: Der Kunde muss die Ma\u00dfe f\u00fcr die Planung des Ger\u00e4ts angeben. Installation nicht inbegriffen.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Schr\u00e4nke<\/strong>: Slow-Close-Scharniere an allen T\u00fcren und Schubladen. Untere Schr\u00e4nke 90 cm hoch, obere Schr\u00e4nke 70 cm hoch und 30 cm tief.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Arbeitsplatten<\/strong>: Standard-Granit-Arbeitsplatten.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sp\u00fclbecken<\/strong>: Untertischsp\u00fcle mit zwei Becken aus Edelstahl.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Elektrische Steckdosen<\/strong>: Anzahl und Platzierung richten sich nach dem Bedarf des Kunden; zus\u00e4tzliche Steckdosen k\u00f6nnen gegen Geb\u00fchr hinzugef\u00fcgt werden.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>K\u00fcchengestaltung<\/strong>: Flache Paneelt\u00fcren sind Standard; Sonderanfertigungen sind gegen Aufpreis m\u00f6glich. Die K\u00fcchen sind mit mindestens einer Schubladenreihe ausgestattet.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Schwimmb\u00e4der:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Chlorung<\/strong>: Die Pools sind mit einem Chlorsystem ausgestattet. Salzwassersysteme sind nach sechs Wochen gegen Aufpreis erh\u00e4ltlich.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pool-Belag<\/strong>: Coraline Steinfliesen. Regelm\u00e4\u00dfige Pflege (Polieren) f\u00fcr lange Haltbarkeit empfohlen.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dusche<\/strong>: Optionale Kaltwasserdusche am Pool auf Anfrage erh\u00e4ltlich.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Innenausbau<\/strong>: Die Standardputzfarben f\u00fcr den Pool sind wei\u00df oder cremefarben, mit Sicherheitsfliesen f\u00fcr Stufen und flache Bereiche.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Garantien:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Strukturelle<\/strong>: 5 Jahre Garantie auf Baum\u00e4ngel. Die Garantie f\u00fcr das Dach betr\u00e4gt 1 Jahr.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Landschaftsbau<\/strong>: Garantiert bei ordnungsgem\u00e4\u00dfer Wartung.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Wartung<\/strong>: Die Eigent\u00fcmer m\u00fcssen den Pool, den Garten und die Villa pflegen, um Probleme mit dem tropischen Klima zu vermeiden. Bel\u00fcftung und Reinigung sind notwendig, um Probleme mit Feuchtigkeit und Insekten zu vermeiden.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Zahlungsplan:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>5.000 USD Reservierung<\/li>\n\n\n\n<li>35% bei Unterzeichnung des Kaufvertrags<\/li>\n\n\n\n<li>30% zwei Monate nach Unterzeichnung des Kaufvertrags<\/li>\n\n\n\n<li>30% 5 Monate nach der dritten Zahlung<\/li>\n\n\n\n<li>5% bei Lieferung<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Willkommen in Ihrem zuk\u00fcnftigen Zuhause, wo Eleganz, Komfort und modernes Design in perfekter Harmonie zusammenkommen. Diese Villen wurden sorgf\u00e4ltig entworfen, um ein luxuri\u00f6ses Wohnerlebnis zu bieten und gleichzeitig die Bed\u00fcrfnisse des Lebens in einem tropischen Paradies zu erf\u00fcllen. 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