{"id":196777,"date":"2024-07-31T21:01:17","date_gmt":"2024-07-31T21:01:17","guid":{"rendered":"https:\/\/palmhills.com.do\/?post_type=estate_property&#038;p=196777"},"modified":"2026-04-05T18:37:01","modified_gmt":"2026-04-05T18:37:01","slug":"villa-nur-30-meter-von-einem-kite-surfing-strand","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/palmhills.com.do\/de\/properties\/villa-just-30-meters-from-a-kite-surfing-beach\/","title":{"rendered":"Villa nur 30 Meter von einem Kite-Surfing Strand"},"content":{"rendered":"<p>Diese Villa bietet ger\u00e4umiges Wohnen mit hochwertigen Ausstattungen und atemberaubendem Meerblick, perfekt gelegen f\u00fcr einen luxuri\u00f6sen karibischen Lebensstil.<\/p>\n\n\n\n<p>Allgemeine Merkmale<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Villa Abmessungen<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&nbsp;&nbsp;1. Stock 110,5 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li>\u00a0\u00a02. Stock 107,5 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li>\u00a0\u00a03. Stock (Dachterrasse):107,5 m\u00b2 (extra)<\/li>\n\n\n\n<li>\u00a0\u00a0Schwimmbad und Terrassenbereich: 40.35 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li>\u00a0\u00a0Gesamt-Wohnfl\u00e4che: 328.0 m\u00b2<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>R\u00e4ume im 1. Stock<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&nbsp;&nbsp;&nbsp;Parkplatz f\u00fcr 2 Autos<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;&nbsp;Wohnzimmer, Esszimmer, K\u00fcche, Terrasse<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Pool (4\u00d76 m) und Au\u00dfendusche<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;BBQ-Bereich<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;2 halbe B\u00e4der<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Waschk\u00fcche und Technikraum<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Treppe zum 2. Stock<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>R\u00e4ume im 2. Stock:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&nbsp;&nbsp;3 Schlafzimmer mit gro\u00dfen Schr\u00e4nken<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;3 Vollb\u00e4der (zwei mit Doppelwaschbecken)<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Gro\u00dfer Balkon neben dem Hauptschlafzimmer<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Balkon vor dem zweiten Schlafzimmer<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Durchgehende Treppe zur Dachterrasse<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Ablage\/W\u00e4scheschrank<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>R\u00e4ume auf der Dachterrasse:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&nbsp;&nbsp;Komplette Au\u00dfenk\u00fcche mit Barbereich, Sp\u00fclbecken, BBQ und K\u00fchlschrank<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Duschbereich im Freien<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;1 halbes Badezimmer<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Gro\u00dfer gefliester Balkon mit \u00fcberdachter Pergola<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Unglaubliche Aussicht auf das Meer und die Berge<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Lagerraum f\u00fcr die Batterie der Solaranlage und den Wechselrichter<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Heizungsanlage:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&nbsp;&nbsp;Tankloses Warmwassersystem<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Eigene Propangasleitung f\u00fcr den Grill auf der Terrasse<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Erster Propantank und Erstbef\u00fcllung kostenlos<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Innenr\u00e4ume:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&nbsp;&nbsp;Keramische B\u00f6den (verschiedene Abmessungen verf\u00fcgbar)<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Badezimmerw\u00e4nde vom Boden bis zur Decke gefliest<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Coralina-Fliesen rund um den Pool<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;LED-Leuchten in Gemeinschaftsr\u00e4umen, Deckenventilatoren in Wohn- und Schlafzimmern<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>T\u00fcren und Fenster<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&nbsp;&nbsp;Yequitiva Holz Innent\u00fcren (240 cm H\u00f6he)<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Standard-Au\u00dfent\u00fcren aus Metall (210 cm H\u00f6he)<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Haupteingangst\u00fcr (275 cm hoch und 120 cm breit)<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Fenster und Schiebet\u00fcren mit Sichtschutzsystemen<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Deckenh\u00f6hen: 3,20 m im 1. Stock, 2,80 m im 2. Stock und 3 m auf der Dachterrasse<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Solarstromanlage:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&nbsp;&nbsp;Notstrom-Solaranlage (8 KWh Wechselrichter, 10 KWh Batterie, 5,4 KWh Solarmodule)<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Zus\u00e4tzliche Kapazit\u00e4tsoptionen sind gegen Aufpreis erh\u00e4ltlich<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Mechanische Systeme:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&nbsp;&nbsp;Elektro-, Sanit\u00e4r- und Druckpr\u00fcfungen gem\u00e4\u00df den Vorschriften<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Wasser- und Poolpumpen (Marken Pedrollo und LEO)<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Europ\u00e4ische Schalttafeln<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>B\u00e4der:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&nbsp;&nbsp;Yequitiva-Holz-Eitelkeiten mit Granit-Arbeitsplatten<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Wei\u00dfe Porzellansp\u00fclen<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Duschen mit raumhohen Fliesen und rahmenlosen Glasscheiben<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>K\u00fcche:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&nbsp;&nbsp;Individuelle Holzschr\u00e4nke mit Granitarbeitsplatten<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Sp\u00fcle aus rostfreiem Stahl<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Dunstabzugshaube oder Kombination aus Mikrowelle und Dunstabzugshaube (nicht im Lieferumfang enthalten)<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;190 cm Halbinsel mit 25 cm \u00dcberhang<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Au\u00dfenbereiche:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&nbsp;&nbsp;Gepflegte G\u00e4rten mit Gras und Pflanzen<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Betoneingangspfad mit Stein und Gras<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Technischer Bereich mit halbem Bad und Dusche<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Dachterrasse:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&nbsp;&nbsp;Komplette Au\u00dfenk\u00fcche mit Granitarbeitsplatte<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;&nbsp;Au\u00dfendusche und halbes Badezimmer<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;Speicherplatz f\u00fcr Solaranlage<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Standort und st\u00e4dtische Dienstleistungen:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&nbsp;Standort: Sosua<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;Bars und Restaurants: Verschiedene Restaurants und Ausgehm\u00f6glichkeiten in der N\u00e4he<\/li>\n\n\n\n<li>&nbsp;Superm\u00e4rkte: Superm\u00e4rkte in der N\u00e4he mit einer gro\u00dfen Auswahl an frischen und importierten Produkten<\/li>\n\n\n\n<li>Apotheken: G\u00fcnstig gelegene Apotheken, einschlie\u00dflich 24-Stunden-Apotheken<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>&nbsp;<strong>Zus\u00e4tzliche Dienstleistungen: <\/strong>Kliniken und Krankenh\u00e4user in der N\u00e4he, einfacher Zugang zu \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln und Taxis, Unterhaltungsm\u00f6glichkeiten wie Kinos, Theater und Einkaufszentren<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Zahlungsplan: <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>9-MONATIGER ZAHLUNGSPLAN<\/strong>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Einlage $20.000<\/li>\n\n\n\n<li>+30 Tage 35%<\/li>\n\n\n\n<li>+45 Tage 10%<\/li>\n\n\n\n<li>+45 Tage 10%<\/li>\n\n\n\n<li>+45 Tage 10%<\/li>\n\n\n\n<li>+45 Tage 10%<\/li>\n\n\n\n<li>+45 Tage 10%<\/li>\n\n\n\n<li>+30 Tage 10%<\/li>\n\n\n\n<li>+30 Tage ausstehender Saldo     <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>12-MONATIGER ZAHLUNGSPLAN<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>&nbsp;Einlage $20.000&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>+30 Tage 17%<\/li>\n\n\n\n<li>+30 Tage 17%<\/li>\n\n\n\n<li>+90 Tage 14%<\/li>\n\n\n\n<li>+90 Tage 14%<\/li>\n\n\n\n<li>+30 Tage 14%<\/li>\n\n\n\n<li>+90 Tage 14%<\/li>\n\n\n\n<li>+30 Tage ausstehender Saldo<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihr zuk\u00fcnftiges Zuhause zu reservieren.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Diese Villa bietet ger\u00e4umiges Wohnen mit hochwertigen Ausstattungen und atemberaubendem Meerblick, perfekt gelegen f\u00fcr einen luxuri\u00f6sen karibischen Lebensstil. Allgemeine Merkmale Villa Abmessungen 1. 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