Villa nur 30 Meter von einem Kitesurfing-Strand entfernt

Description

Diese Villa bietet geräumiges Wohnen mit hochwertigen Ausstattungen und atemberaubenden Meerblicken, perfekt gelegen für einen luxuriösen karibischen Lebensstil.

Allgemeine Merkmale

Villa Abmessungen

• 1. Stock 110,5 m²
• 2. Stock 107,5 m²
• 3. Stock (Dachterrasse):107,5 m² ( extra)
• Schwimmbad und Terrassenbereich: 40.35 m²
• Gesamtwohnfläche: 328.0 m²

Räume im 1. Stock:

• Parkplatz für 2 Autos
• Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Terrasse
• Pool (4×6 m) und Außendusche
• BBQ-Bereich
• 2 halbe Bäder
• Waschküche und Technikraum
• Treppe zur 2. Etage

Räume im 2. Stock:

• 3 Schlafzimmer mit großen Schränken
• 3 Vollbäder (zwei mit Doppelwaschbecken)
• Großer Balkon neben dem Hauptschlafzimmer
• Balkon vor dem zweiten Schlafzimmer
• Durchgehende Treppe zur Dachterrasse
• Abstellraum/Wäscheschrank

Räume auf der Dachterrasse:

• Komplette Außenküche mit Barbereich, Spüle, BBQ und Kühlschrank
• Duschbereich im Freien
• 1 halbes Badezimmer
• Großer gefliester Balkon mit überdachter Pergola
• Unglaubliche Aussicht auf den Ozean und die Berge
• Lagerraum für die Batterie der Solaranlage und den Wechselrichter

Heizungssystem:

• Tankloses Heißwassersystem
• Eigene Propangasleitung für den Grill auf der Terrasse
• Erster Propangastank und Erstbefüllung kostenlos

Interieur:

• Keramische Böden (verschiedene Abmessungen verfügbar)
• Badezimmerwände vom Boden bis zur Decke gefliest
• Coralina-Fliesen rund um den Pool
• LED-Leuchten in Gemeinschaftsbereichen, Deckenventilatoren in Wohn- und Schlafzimmern

Türen und Fenster:

• Yequitiva Holz Innentüren (240 cm Höhe)
• Standard-Außentüren aus Metall (210 cm Höhe)
• Haupteingangstür (275 cm hoch und 120 cm breit)
• Fenster und Schiebetüren mit Sichtschutzsystemen
• Deckenhöhen: 3,20 m im 1. Stock, 2,80 m im 2. Stock und 3 m auf der Dachterrasse

Solarstromanlage:

• Notfall-Solarsystem (8 KWh Wechselrichter, 10 KWh Batterie, 5,4 KWh Solarmodule)
• Zusätzliche Kapazitätsoptionen gegen Aufpreis erhältlich

Mechanische Systeme:

• Elektro-, Sanitär- und Druckprüfungen gemäß den Vorschriften
• Wasser- und Poolpumpen (Marken Pedrollo und LEO)
• Europäische Schalttafeln

Bäder:

• Yequitiva Holzwaschtische mit Granitarbeitsplatten
• Weiße Porzellanspülen
• Duschen mit raumhohen Fliesen und rahmenlosen Glasscheiben

Küche:

• Maßgefertigte Holzschränke mit Arbeitsplatten aus Granit
• Spülbecken aus Edelstahl
• Dunstabzugshaube oder Kombination Mikrowelle/Dunstabzugshaube (nicht im Lieferumfang enthalten)
• 190 cm Halbinsel mit 25 cm Überhang

Außenbereiche:

• Gepflegte Gärten mit Gras und Pflanzen
• Betoneingangspfad mit Stein und Gras
• Technischer Bereich mit halbem Bad und Dusche

Dachterrasse:

• Komplette Außenküche mit Granittheke
• Außendusche und halbes Badezimmer
• Speicherplatz für Solaranlage

Standort und städtische Dienstleistungen:

• Standort: Sosua
• Bars und Restaurants: Verschiedene Restaurants und Ausgehmöglichkeiten in der Nähe
• Supermärkte: Supermärkte in der Nähe mit einer großen Auswahl an frischen und importierten Produkten
• Apotheken: Günstig gelegene Apotheken, einschließlich 24-Stunden-Apotheken

Zusätzliche Dienstleistungen: Kliniken und Krankenhäuser in der Nähe, einfacher Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Taxis, Unterhaltungsmöglichkeiten wie Kinos, Theater und Einkaufszentren

Zahlungsplan:

9-MONATIGER ZAHLUNGSPLAN

• Einzahlung $20,000
• +30 Tage 35%
• +45 Tage 10%
• +45 Tage 10%
• +45 Tage 10%
• +45 Tage 10%
• +45 Tage 10%
• +30 Tage 10%
• +30 Tage ausstehender Saldo

12-MONATIGER ZAHLUNGSPLAN

• Einzahlung $20,000
• +30 Tage 17%
• +30 Tage 17%
• +90 Tage 14%
• +90 Tage 14%
• +30 Tage 14%
• +90 Tage 14%
• +30 Tage ausstehender Saldo

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