Avocado-Farm mit Meerblick und Hoher Rendite

Beschreibung

Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in der atemberaubenden Region Barahona, Dominikanische Republik. Diese 60 Hektar große Avocado-Farm bietet nicht nur spektakuläre Meerblicke, sondern auch lukrative Einkommensmöglichkeiten mit 10.000 ausgewachsenen Avocado-Bäumen in einer tropischen Traumlage, nur 5 km von den unberührten Stränden von Paraiso entfernt. Der Preis beträgt 995.000 USD und vereint landwirtschaftliche Rentabilität, Öko-Tourismus-Potenzial und langfristige Wertsteigerung des Grundstücks.

Hauptmerkmale:

• Grundstücksgröße: 255.550 qm (60 Hektar).
• Avocado-Produktion: 10.000 ausgewachsene Bäume mit ertragreichen Sorten (Semil34, Popenol, Pola, Criollo, Carla und mehr). Die Bäume tragen 150–300 Avocados pro Jahr und haben eine Lebensdauer von über 75 Jahren.
• Zusätzliche Ernten: 1.000 Kakao-Bäume sowie verschiedene Früchte wie Mango, Papaya, Bananen und Kaffee für den lokalen Verbrauch.
• Wasserressourcen: Die Immobilie umfasst einen Frischwasserbrunnen und wird von einem Fluss begrenzt, mit bequemer Zufahrt über zwei Straßen.
• Lage: Nur 5 km vom Strand entfernt in einer vom Staat geförderten Region, die bis 2028 zur führenden Öko-Tourismus-Destination der Karibik werden soll.

Investitionsvorteile:

1. Hohe Rendite: Bis zu 15 % jährliche Rendite durch Avocado-Verkäufe.
2. Steuerfreie Gewinne: Landwirtschaftliche Betriebe in der Dominikanischen Republik zahlen keine Steuern auf Einkünfte.
3. Schlüsselfertiger Betrieb: Niedrige Betriebskosten (ca. 1.000 USD/Monat) mit einem zuverlässigen Vor-Ort-Management-Team.
4. Öko-Tourismus-Potenzial: Bau von Luxus-Öko-Villen oder einer Avocado-Öl-Extraktionsanlage zur Diversifizierung der Einkommensströme. Villen könnten 200 USD pro Nacht einbringen.
5. Wertsteigerung: Die Region Barahona entwickelt sich rasant weiter, mit bedeutenden staatlichen Investitionen und einer Prognose des IWF, dass die Dominikanische Republik bis 2028 eine der führenden Volkswirtschaften Lateinamerikas sein wird.

Produktion & Einkommensübersicht:

• Jahresertrag: Konservativ geschätzt auf 375.000 Avocados nach Berücksichtigung des zweijährigen Produktionszyklus.
• Bruttoeinnahmen: Bei einem Preis von 20 Pesos pro Avocado beträgt der jährliche Ertrag bis zu RD$ 7.500.000 (ca. 110.000 USD netto nach Abzug der Kosten).
• Zukünftige Erweiterung: Durch den Einbau eines Bewässerungssystems (Kosten: ca. 10.000 USD) und regelmäßige Düngung könnten Produktion und Gewinne verdoppelt werden.

Zusätzliche Einkommenspotenziale:
Erkunden Sie den stark nachgefragten Markt für organisches Avocado-Öl. Eine konservative Extraktionsrate von 10 % aus 250.000 kg Avocados könnte 25.000 Liter hochwertiges Öl ergeben. Bei einem Marktpreis von 12 USD pro Liter entspricht das zusätzlichen Einnahmen von 300.000 USD – mit weiteren Möglichkeiten durch die Zusammenarbeit mit benachbarten Farmen.

Eine Farm mit Wachstumschancen:
Seit dem Kauf im Jahr 2014 mit nur 2.000 Bäumen hat sich die Farm zu einem florierenden Betrieb entwickelt. Drei Familien leben vor Ort und kümmern sich um die täglichen Aufgaben. Für saisonale Arbeiten wie das Düngen oder Beschneiden der Bäume werden zusätzliche Arbeitskräfte eingestellt.

Egal, ob Sie eine Absicherung gegen Inflation suchen, ein stabiles Einkommen generieren oder ein Stück Paradies besitzen möchten – diese Avocado-Farm ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit und wartet auf ihren nächsten visionären Besitzer. Verpassen Sie nicht die seltene Gelegenheit, landwirtschaftlichen Erfolg mit Öko-Tourismus-Potenzial im Herzen der Karibik zu verbinden.

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