Moderne 2-Zimmer-Wohnungen in Puerto Plata – Ideal für Urlaub, Investitionen oder Wohnsitz

Beschreibung

Befindet sich in Playa Dorada, einem der begehrtesten Gebiete in Puerto Plata, Dominikanische Republik, bietet dieses Entwicklungsprojekt moderne Eigentumswohnungen, die sich perfekt für Ferienvermietungen oder als Wohnsitz eignen. Die Immobilie ist bekannt für ihre Nähe zu unberührten Stränden, Weltklasse-Golfplätzen und wichtigen Dienstleistungen.

Details der Eigentumswohnungen:

Größe: Einheiten ab 95,35 m² Wohnfläche, mit großzügigen Innenräumen für sowohl persönlichen Gebrauch als auch für komfortables Wohnen und Urlaub.

Schlafzimmer: 2 geräumige Schlafzimmer.

Bäder: 2 moderne Badezimmer mit stilvollen Armaturen.

Grundriss:

• Offenes Wohnzimmer für einen einfachen Fluss und maximale Raumausnutzung.
• Moderne Küche mit hochwertigen Geräten.
• Zeitgenössische Badezimmer mit stilvollen Oberflächen.
• Hochwertige Oberflächen im gesamten Gebäude, die Ästhetik und Funktionalität vereinen.
• Privater Balkon, ideal für Entspannung im Freien und zum Genießen der Umgebung.

Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten:

Golfplätze: In Gehweite von Weltklasse-Golfplätzen, ideal für Golfbegeisterte.

Ozean: Nur 100 Meter vom Ozean entfernt, ideal für Strandaktivitäten, Wassersport oder einfach zum Genießen der ruhigen Strandatmosphäre.

Aufzüge: Das Gebäude verfügt über Aufzüge für einen einfachen Zugang zu den oberen Etagen, was den Bewohnern Komfort bietet.

Swimmingpools: Mehrere Schwimmbäder vor Ort für erfrischende Badepausen und Entspannung.

Restaurants vor Ort: Verschiedene gastronomische Angebote mit einer Auswahl an Küchen und entspannten Umgebungen für Bewohner und Gäste.

Spa & Fitnessstudio: Spa- und Fitnessstudioeinrichtungen vor Ort für einen ausgewogenen Lebensstil, der Entspannung und Fitness garantiert.

24/7 Sicherheit: Umfassende Sicherheitsvorkehrungen mit gesicherten Zugangspunkten, die Sicherheit und Seelenruhe für die Bewohner gewährleisten.

Parkplätze: Eigene Parkplätze für Bewohner und ihre Fahrzeuge.

Haustierfreundlich: Das Gebäude heißt Haustiere willkommen, sodass Bewohner ihre vierbeinigen Begleiter mitbringen können.

Nahegelegene Annehmlichkeiten:

Bars & Restaurants: Eine breite Auswahl an Bars und Restaurants in der Nähe, die ein lebendiges Nachtleben und vielfältige Essensmöglichkeiten bieten.

Internationaler Flughafen: Nur 15 Minuten vom internationalen Flughafen Gregorio Luperón entfernt für einfachen Zugang zu Reisen.

Zentrum von Puerto Plata: Nur 5 Minuten vom Zentrum von Puerto Plata entfernt, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und Schulen.

Finanzielle Details & Zahlungsplan:

Finanzierung verfügbar: Die Entwicklung bietet einen flexiblen Zahlungsplan für interessierte Käufer:

Reservierung der Einheit: Sichern Sie sich die Einheit mit 20% des Preises. Dieser Betrag kann durch eine Versicherungszahlung von 2.000 US$ bei der Reservierung abgedeckt werden. Der Restbetrag ist bei Vertragsunterzeichnung fällig.

Zweite Zahlung (Baubeginn): 40% des Gesamtpreises sind 30 Tage nach Baubeginn fällig.

Dritte Zahlung (Lieferung der Einheit): 30% sind bei Lieferung der Einheit an den Käufer fällig.

Endzahlung (Übergabe des Titels): Die restlichen 10% sind bei Übergabe des Eigentumstitels fällig.

Wartungs- und Betriebskosten:

Hausbesitzer-Vereinsgebühren (HOA): 2,37 US$/m², die die Pflege der Gemeinschaftsflächen, Sicherheit, Poolwartung und andere Annehmlichkeiten abdecken.

Wasserkosten: 5,00 US$ pro Monat für die Wasserversorgung jeder Einheit.

Steueranreize und rechtlicher Rahmen:

Confotur: Berechtigt nach dem Confotur-Gesetz, das Steuervergünstigungen für ausländische Investoren bietet. Dies umfasst Steuerbefreiungen für bis zu 15 Jahre, was es zu einer attraktiven Option für langfristigen Wert und Investitionspotenzial macht.

Zusätzliche Merkmale:

Modernes Design: Die Entwicklung bietet zeitgenössische Architektur, die Luxus und Funktionalität vereint, ideal für den persönlichen Gebrauch oder als Ferienimmobilien.

Bezugsfertig: Die Eigentumswohnungen sind so gestaltet, dass sie nach Abschluss des Kaufprozesses sofort oder fast sofort bezogen werden können.

Bauzeitplan: Die ersten beiden Gebäude sollen bis Januar 2025 fertiggestellt sein, mit anschließenden Gebäuden, die zeitnah folgen, um eine rechtzeitige Lieferung sicherzustellen.

Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus erstklassiger Lage, modernen Annehmlichkeiten, finanzieller Flexibilität und Steueranreizen, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit für sowohl den persönlichen Gebrauch als auch potenzielle Mieteinnahmen macht.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.e to contact me today!