Luxuriöses Refugium für 2 in Puerto Plata

Description

Wunderschöne Zwei-Zimmer-Immobilie in Playa Dorada

Diese wunderschöne Zwei-Zimmer-Immobilie befindet sich im prestigeträchtigen Playa Dorada, nur wenige Schritte von 100 Metern unberührtem Strand entfernt. Die Anlage bietet einfachen Zugang zu gehobenen Restaurants, Beach Clubs und einer Vielzahl von gehobenen Essensmöglichkeiten, ideal für Entspannung und Unterhaltung. Playa Dorada ist bekannt für seine luxuriösen Annehmlichkeiten, erstklassige Golfplätze, klare Strände und erstklassige Lage, was es ideal für Wohnen, Urlaub oder Investitionen macht. Die Immobilie liegt nur 15 Minuten vom Flughafen und 5 Minuten vom Zentrum von Puerto Plata entfernt. Der Bau wird 2026 abgeschlossen sein, also verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich Ihre Immobilie zu sichern, bevor die Preise steigen. Dies ist eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden zu besitzen, wo Luxus und Lifestyle aufeinandertreffen.

Eigenschaften der Immobilie:

Größe: Einheiten ab 99 m² Wohnfläche, bieten geräumige Innenräume, die sowohl für komfortables Wohnen als auch für Urlaubsaufenthalte perfekt geeignet sind.
Schlafzimmer: 2 geräumige Schlafzimmer.
Badezimmer: 2 moderne Badezimmer mit stilvollen Oberflächen.
Privater Balkon: Genießen Sie das Leben im Freien mit atemberaubendem Blick, ideal zum Entspannen oder für Unterhaltung.
Offene Küche: Eine moderne, voll ausgestattete Küche mit eleganten Geräten, die nahtlos mit dem Wohnbereich verbunden ist – ideal zum Kochen und für Gastgeber.
Aufzüge: Bequemer und einfacher Zugang zu allen Etagen mit modernem Aufzugsservice.

Annehmlichkeiten:

24/7 Sicherheit: Genießen Sie Ruhe mit rund um die Uhr Sicherheitsdiensten.
Pool: Mehrere Pools in der Gemeinschaft zum Entspannen.
Golfplatz in der Nähe: Weltklasse-Golfmöglichkeiten nur eine kurze Entfernung entfernt.
Restaurants: Eine Vielzahl von Essensmöglichkeiten innerhalb der Anlage, viele gehobene Restaurants in der Nähe.
Spa & Fitnessstudio: Wellness-Einrichtungen vor Ort für ultimativen Entspannung und Fitness.
Parkplätze: Eigene Parkplätze für Bewohner.
Haustierfreundlich: Perfekt für Haustierbesitzer, die ein komfortables, einladendes Umfeld suchen.

Zahlungsbedingungen:

Reservierung: 20%
Kann mit 2.000 US$ gesichert werden und wird bei Vertragsunterzeichnung abgeschlossen.

Nachfolgende Zahlungen:

40%: 30 Tage nach dem Baubeginn.
30%: Bei Übergabe der Einheit.
10%: Bei Übergabe des Titels.

Betriebskosten innerhalb der Anlage:

Nutzung der Gemeinschaftsflächen: (Derzeit 2,37 US$ pro m², kann aber variieren).
Strom: Unabhängiger Zähler für jede Wohnung.
Gas: Unabhängiger Zähler für jede Wohnung.
Wasser: 5,00 US$ pro Monat (kann variieren).
HOA-Gebühren: 2,37 US$ pro m², was die Wartung der Gemeinschaftsflächen, Sicherheitsdienste, Poolpflege und andere gemeinsame Einrichtungen abdeckt.
Wasserkosten: 5,00 US$ pro Monat für die Wasserversorgung jeder Einheit.

Steuerliche Anreize und rechtliche Vorteile:
Diese Immobilie qualifiziert sich nach dem Confotur-Gesetz, das ausländischen Investoren steuerliche Vorteile wie bis zu 15 Jahre Steuerbefreiung auf Immobiliensteuer bietet, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für langfristige Investitionen macht.

Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Luxus und Komfort, mit einer unschlagbaren Lage in der Nähe von allem, was Sie brauchen.